Jana Matejki 16-18
Wersja strony w formacie XML| Adres nieruchomości | Jana Matejki 16-18 |
|---|---|
| Przetarg na | na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 49 o funkcji gospodarczej stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń wchodzącego w skład budynku położonego w Toruniu przy ul. Jana Matejki 16-18. |
| Typ przetargu | przetarg ustny nieograniczony |
| Rodzaj nieruchomości | lokal użytkowy |
| Cena wywoławcza | 90.000,00 zł, wadium 9.000,00 zł |
| Data przetargu |
Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Opis lokalu
Lokal niemieszkalny nr 49 jest usytuowany w piwnicy (suterenie) budynku mieszkalnego, składa się z dwóch pomieszczeń, korytarza i wc o łącznej powierzchni użytkowej 33,24 m2. W jednym z pomieszczeń wydzielono część socjalną o powierzchni ca. 3 m2 ze zlewozmywakiem i kuchnią gazową, w pomieszczeniu wc o powierzchni 2,06 m2 zamontowano wannę. W pomieszczeniu wc znajdują się piony instalacji: wodnej i kanalizacyjnej. W lokalu brak instalacji wentylacyjnej, lokal jest zawilgocony. Wejście do lokalu z piwnicy. Okna od strony podwórka, wystawa wschodnia. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe płytowe, pozostałe drzwi płytowe częściowo przeszklone. Stolarka okienna: pcv. Wysokość pomieszczeń powyżej 2,2 m. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodną (brak ciepłej wody użytkowej), kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny i standard lokalu wyposażenia wnętrz lokalu jako niski. Lokal uzyskał status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż – zaświadczenie z dnia 17 czerwca 2022r.
Opis budynku
Budynek, w którym znajduje się lokal to obiekt 4 - kondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w 1933 r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Stan techniczny budynku
i elewacja budynku - średni. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1846,28 m2. W jego skład wchodzą 32 lokale mieszkalne 1 lokal niemieszkalny. Zbytych zostało 28 lokali mieszkalnych. We własności Gminy pozostają 4 lokale mieszkalne i 1 lokal niemieszkalny (lokal nr 49 - pustostan). Udział Gminy w nieruchomości wynosi 9,36 %.
Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Jana Matejki 16-18 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przeznaczenie planistyczne
Nieruchomość położona przy ul. Jana Matejki 16-18 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Budynek należy do zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1596 Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lipca 2011 r. Wszelkie prace przy budynku dotyczące bryły, elewacji, dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym, kolorystyki, a także wokół budynku tj. wszelkich ogrodzeń, drzewostanu, zagospodarowania działki itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Umowa sprzedaży
Umowa nabycia nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna zostać zawarta najpóźniej w terminie 2 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku wystąpienia wyjątkowych okoliczności, których osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie mogła przewidzieć w dniu przetargu, Prezydent Miasta może zadecydować o przesunięciu terminu zawarcia umowy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal przeszedł przez proces „pierwszego zasiedlenia”, a jego dostawa nastąpi po upływie dwóch lat od niego.
Zwycięzca przetargu zobowiązany jest zapłacić ustaloną w przetargu cenę sprzedaży lokalu, pomniejszoną o wpłacone wadium przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Torunia BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń Nr 95 11602202 0000 0000 6171 9127 przed zawarciem aktu notarialnego, w terminie i w sposób umożliwiający potwierdzenie wpływu środków pieniężnych na wyżej wskazane konto.
Informacje kontaktowe
Osoba prowadząca sprawę sprzedaży lokalu: Iwona Więckowska, tel. 56 / 61-18-401, e-mal: i.wieckowska@um.torun.pl