ul. Mickiewicza 89 lok.14

Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami, w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu. 

Opis lokalu:
1.    Lokal niemieszkalny nr  14 jest usytuowany w piwnicy (suterenie) budynku mieszkalnego frontowego, składa się z trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 41,72 m², do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,71 m2 usytuowane odrębnie w piwnicy. Powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 43,30 m2. Wejście do lokalu z piwnicy. Okna od strony podwórka, wystawa południowa. Stolarka drzwiowa: drewniana, w części płycinowa - zniszczona. Stolarka okienna: pcv ze śladami zużycia. W jednym z pomieszczeń zostało wydzielone nowe pomieszczenie wc (prace nie zostały zakończone). Lokal  jest zawilgocony. Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe, w lokalu brak instalacji gazowej, instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do kapitalnego remontu. 

2.  Lokal uzyskał status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż – zaświadczenie z dnia 13 kwietnia 2022r.

Opis budynku
 Budynek w części od strony ul. Mickiewicza jest to obiekt  czterokondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony, od strony podwórza dwukondygnacyjny (oficyna). Budynek jest posadowiony na nieruchomości stanowiącej działki geod. nr 371, 373 i 374 o łącznej powierzchni 0,1263 ha. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1430,76 m2. 
W jego skład wchodzi 14 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe i 3 lokale niemieszkalne. Zbytych zostało 9 lokali. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny budynku  jako zadawaląjący.

Przeznaczenie planistyczne
Nieruchomość położona przy ul. Mickiewicza 89 w Toruniu  jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia  Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 r.,  lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Budynek należy do zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1596 Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lipca 2011 r. Wszelkie prace przy budynku dotyczące bryły, elewacji, dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym, kolorystyki, a także wokół budynku tj. wszelkich ogrodzeń, drzewostanu, zagospodarowania działki itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Umowa sprzedaży

Sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy  z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal przeszedł przez proces „pierwszego zasiedlenia”, a jego dostawa nastąpi po upływie dwóch lat od niego. 

Umowa nabycia nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna zostać zawarta najpóźniej w terminie 2 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku wystąpienia wyjątkowych  okoliczności, których osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie mogła przewidzieć w dniu przetargu, Prezydent Miasta może zadecydować o przesunięciu  terminu zawarcia umowy. 

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Dane kontaktowe:

osoba prowadząca sprawę sprzedaży lokalu: Iwona Więckowska, tel. 56 61-18-401, e-mail: i.wieckowska@um.torun.pl 

oględziny lokalu: tel. 882-012-460, 56/ 622-25-09