WGN 9.14 - Odszkodowanie na rzecz właściciela nieruchomości za niedostarczenie lokalu socjalnego dla osób objętych prawomocnym wyrokiem eksmisyjnym

Jednostka prowadząca sprawę:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Adres: ul. Grudziądzka 126 b, 87-100 Toruń 

Podstawa prawna:
- art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r., poz.725 z późn.zm.);
- art. 417 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r., poz. 1061 z późn.zm.).
 
Dokumenty wnioskodawcy:

• dokument poświadczający własność lokalu wskazanego w orzeczeniu sądu o eksmisję lub wskazanie nr księgi wieczystej;
• aktualne pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela (gdy ustanowił pełnomocnika w sprawie);
  - poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wyroku eksmisyjnego lub oryginał do wglądu;
• dokument ustalający sposób korzystania z lokalu przez właścicieli w przypadku gdy nieruchomość jest objęta współwłasnością;
• wypełniony formularz (druk - załącznik nr 1);
• oświadczenie właściciela o wysokości wpłacanego odszkodowania za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego przez osoby zajmujące lokal na podstawie art. 18 ust. 1-3a ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (druk – załącznik nr 2);
• dokumenty wykazujące wysokość odszkodowania jakim jest obciążany lokator za dalsze zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, z wskazaniem zaległości lokatora w okresie objętym wnioskiem do Gminy;
• oświadczenie właściciela o braku możliwości wyegzekwowania odszkodowania od lokatora, oraz informacje o przebiegu postępowań egzekucyjnych w przypadku ich prowadzenia przeciwko lokatorom;
• dokument poświadczający obmiar wielkość powierzchni użytkowej lokalu zajmowanego przez osoby objęte wyrokiem, dokonanego zgodnie z dyspozycją art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r., poz.725 z późn.zm.).

Wymagane opłaty:
Brak opłat.
 
Termin i tryb realizacji:
Do 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku.
W ramach postępowania wyjaśniającego istnieje możliwość wyznaczenia przez Biuro Mieszkalnictwa oględzin nieruchomości objętej orzeczeniem o eksmisję.
 
Jednostka odpowiedzialna:
Biuro Mieszkalnictwa
ul. Grudziądzka 126b, 87-100 Toruń

Telefony do osób prowadzących postępowania:
- Łukasz Łaszkiewicz (56) 611 83 76; 
- Justyna Kożuchowska (56) 611 83 77.

Tryb odwoławczy:
Brak. W przypadku braku porozumienia właścicielowi nieruchomości przysługuje prawo złożenia pozwu cywilnego przeciwko Gminie o zapłatę odszkodowania.
 
Uwagi:
Forma rozpatrzenia sprawy: ugoda zawarta pomiędzy Gminą, a wnioskującym w sprawie zapłaty odszkodowania.