ul. Podgórska 36-40, ul. gen. J. Dwernickiego 3, 3A, 3B

Przedmiot przetargów:

1. Nieruchomość przy ul. Podgórskiej 38-40 o łącznej pow. 0,1969 ha (dz nr 849/5 o pow. 0,0531 ha, dz nr 852/1 o pow. 0,0146 ha i dz nr 852/2 o pow. 0,1292 ha; obręb 67, użytek: RV (Grunty orne), KW nr TO1T/00036054/4)

Cena wywoławcza nieruchomości: 800.000,00 zł brutto
Wadium: 80.000,00 zł

2. Nieruchomość przy ul. Podgórskiej 36 i Gen. Józefa Dwernickiego 3A o łącznej pow. 0,1580 ha (dz. nr 849/4 o pow. 0,0513 ha i dz nr 852/3 o pow. 0,1067 ha; obręb 67, użytek: RV (Grunty orne), KW nr TO1T/00036054/4)

Nieruchomość zbywana wraz z udziałem 1/5 w drodze wewnętrznej stanowiącej dz. nr 852/6 o pow. 0,0377 ha, obręb 67, użytek: Tp (Grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych), KW nr TO1T/00149955/5

Cena wywoławcza nieruchomości: 680.000,00 zł brutto
Wadium: 70.000,00 zł

3. Nieruchomość przy ul. Gen. Józefa Dwernickiego 3B o pow. 0,1674 ha (dz nr 852/4 o pow. 0,1674 ha; obręb 67, użytek: RV (Grunty orne), B (Tereny mieszkaniowe), KW nr TO1T/00036054/4)

Nieruchomość zbywana wraz z udziałem 1/5 w drodze wewnętrznej stanowiącej dz. nr 852/6 o pow. 0,0377 ha, obręb 67, użytek: Tp (Grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych), KW nr TO1T/00149955/5

Cena wywoławcza nieruchomości: 710.000,00 zł brutto
Wadium: 70.000,00 zł

4. Nieruchomość przy ul. Gen. Józefa Dwernickiego 3 o pow. 0,1079 ha (dz nr 852/5 o pow. 0,1079 ha; obręb 67, użytek: RV (Grunty orne), KW nr TO1T/00036054/4)

Nieruchomość zbywana wraz z udziałem 1/5 w drodze wewnętrznej stanowiącej dz. nr 852/6 o pow. 0,0377 ha, obręb 67, użytek: Tp (Grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych), KW nr TO1T/00149955/5

Cena wywoławcza nieruchomości: 500.000,00 zł brutto
Wadium: 50.000,00 zł

Opis nieruchomości:

Nieruchomości położone są w lewobrzeżnej części miasta, na Osiedlu Rudak, w sąsiedztwie Fortu XV Twierdzy Toruń im. gen. Henryka Dąbrowskiego. Nieruchomości są niezabudowane i niezagospodarowane. Nieruchomości są wolne od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nieruchomości. Na nieruchomościach znajduje się drzewostan o różnym natężeniu, co do którego w planie miejscowym wprowadzono nakaz ochrony, rozumiany jako zachowanie i wkomponowanie istniejącego zadrzewienia w zagospodarowanie terenu, przy czym dopuszcza się wycinkę zgodnie z przepisami odrębnymi. Na gruntach mogą znajdować się pozostałości po poprzednich zabudowaniach.

Obsługa komunikacyjna nieruchomości następować będzie zgodnie z przepisami odrębnymi z przyległych dróg publicznych (ul. Podgórska i ul. Gen. J. Dwernickiego) bezpośrednio, bądź poprzez drogę wewnętrzną stanowiącą działkę nr 852/6, o pow. 0,0377 ha, która sprzedana będzie w udziałach po 1/5 części każdy wraz z działkami opisanymi w poz. 2-4.

Grunty znajdują się w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i teletechnicznej (w ul. Podgórskiej bądź ul. Gen. J. Dwernickiego). Wzdłuż granicy północno-zachodniej dz. nr 849/5, nr 852/1 i nr 852/2 przebiega sieć elektroenergetyczna, a przez dz. nr 852/2 nadto sieć teletechniczna i niewielki fragment sieci wodociągowej. Przez działki nr 849/4, nr 852/3 i nr 852/4 przebiega napowietrzna linia energetyczna ze starym słupem na dz. nr 852/4. Na obszarze nieruchomości, w wyniku funkcjonowania terenu jako ogólnodostępnego dla osób trzecich, mogą wystąpić dzikie wysypiska śmieci. 

Przeznaczenie planistyczne:

Nieruchomości będące przedmiotem przetargów znajdują się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ulic: Podgórskiej i Gen. Józefa Dwernickiego, obowiązujący na podstawie uchwały nr 694/21 Rady Miasta Torunia z 9 września 2021 r. (Dz. Urz. Województwa Kujawsko – Pomorskiego z 2021 r. poz. 4516) w obrębie jednostki planistycznej  153.19-MN1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Link do strony Miejskiej Pracowni Urbanistycznej z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla opisywanych nieruchomości: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Uwarunkowania prawne:

Nieruchomości będące przedmiotem przetargów są wolne od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nich. Nie są obciążone hipotekami wpisanymi w dziale IV księgach wieczystych nr TO1T/00036054/4 i TO1T/00149955/5 prowadzonych dla tych nieruchomości.