ul. Mickiewicza 90
Wersja strony w formacie XML| Adres nieruchomości | ul. Mickiewicza 90 |
|---|---|
| Przetarg na | na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1 stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń wchodzącego w skład budynku położonego w Toruniu przy ul. Mickiewicza 90. |
| Typ przetargu | Przetarg ustny nieograniczony |
| Rodzaj nieruchomości | lokal użytkowy |
| Cena wywoławcza | 110.000,00 zł, wadium 11.000,00 zł |
| Data przetargu |
Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami, w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Opis lokalu
Lokal użytkowy jest usytuowany w piwnicy budynku frontowego, składa się z czterech pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 39,38 m2, tj. dwa pomieszczenia użytkowe + pom. wc + pom. gospodarcze. Wejście do lokalu schodami zewnętrznymi bezpośrednio z ulicy Mickiewicza. Wysokość pomieszczeń ok. 2,3 m do 2,4 m. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak ogrzewania, w lokalu brak instalacji gazowej, instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do kapitalnego remontu, elementy wykończeniowe i instalacje wewnętrzne są w stanie technicznym wymagającym wymiany lub remontu. Dotychczas lokal pełnił funkcje handlowe.
Lokal na podstawie zaświadczenia o samodzielności z dnia 16 września 2022r. uzyskał status lokalu samodzielnego, może zatem podlegać wyodrębnieniu z dotychczasowej nieruchomości i być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego. Lokal nie jest aktualnie użytkowany.
Opis budynku
Budynek, w którym znajduje się lokal wraz z oficyną zostały wybudowane ok. 1905r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły, strop nad piwnicą ceglany odcinkowy, dach o konstrukcji drewnianej, kryty mapą. Budynek jest trzypiętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posadowiony na nieruchomości stanowiącej działki geod. nr 52/1 i 52/2 o łącznej powierzchni 0,0373 ha. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku i oficyny wynosi 880,12 m2. W skład tej nieruchomości wchodzi: 16 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny budynku jako zadawalający, budynek jest nieocieplony i otynkowany, elewacja w dobrym stanie.
Przeznaczenie planistyczne
Nieruchomość położona przy ul. Mickiewicza 90 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Umowa sprzedaży
Umowa nabycia nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna zostać zawarta najpóźniej w terminie 2 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku wystąpienia wyjątkowych okoliczności, których osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie mogła przewidzieć w dniu przetargu, Prezydent Miasta może zadecydować o przesunięciu terminu zawarcia umowy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal przeszedł przez proces „pierwszego zasiedlenia”, a jego dostawa nastąpi po upływie dwóch lat od niego.
Zwycięzca przetargu zobowiązany jest zapłacić ustaloną w przetargu cenę sprzedaży lokalu, pomniejszoną o wpłacone wadium przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Torunia BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń Nr 95 11602202 0000 0000 6171 9127 przed zawarciem aktu notarialnego, w terminie i w sposób umożliwiający potwierdzenie wpływu środków pieniężnych na wyżej wskazane konto.
Dane kontaktowe
Osoba prowadząca sprawę: Iwona Więckowska, tel. 56/61-18-401, e-mail: i.wieckowska@um.torun.pl
Oględziny lokalu: tel. 56/622 25 09, 882 012 460.