ul. Ślusarska 5 m. 8
Wersja strony w formacie XMLAdres nieruchomości | ul. Ślusarska 5 m. 8 |
---|---|
Przetarg na | na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8 stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń wchodzącego w skład budynku położonego w Toruniu przy ul. Ślusarskiej 5. |
Typ przetargu | przetarg ustny nieograniczony |
Rodzaj nieruchomości | lokal mieszkalny |
Cena wywoławcza | 199.600,00 zł, wadium 20.000,00 zł |
Data przetargu |
Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Opis lokalu:
Lokal mieszkalny nr 8 składa się: z pokoju, kuchni oraz przedpokoju (o łącznej pow. 22,55 m2),
do lokalu przynależą:
a) zespół dwóch pokoi usytuowanych na IV piętrze (o łącznej pow. 23,98 m2 - jeden z pokoi bez okien),
b) zespół dwóch pomieszczeń (o łącznej pow. 6,08 m2 - kuchnia i łazienka – bez w.c.) usytuowanych na IV piętrze,
c) wc o powierzchni 1,16 m2 usytuowane na IV piętrze
d) komórka lokatorska o powierzchni 7,31 m2 usytuowana w piwnicy.
Wejścia do poszczególnych części lokalu z klatki schodowej na poziomie IV piętra. Wysokość pomieszczeń 2,25 m (pokoje) oraz 2,40 m (kuchnia, łazienka i pom. w.c.). Okna w pokojach (od strony ulicy Ślusarskiej) umieszczone 65 cm nad podłogą. Łączna powierzchnia lokalu
nr 8 bez pomieszczenia piwnicznego wynosi 53,77 m2.
Stolarka okienna w lokalu mieszkalnym nr 8: drewniana – stara, wymaga konserwacji lub wymiany, w jednym z pokoi stolarka pcc. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane – stare, brak drzwi wewnętrznych. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (grzejniki żeberkowe – starego typu), ciepła woda podgrzewana elektrycznie (bojler usytuowany na klatce schodowej w prowizorycznej osłonie z desek), licznik gazowy zdemontowany, instalacje są stare.
Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do częściowego remontu.
W dniu 11 października 2021r. zostało wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu mieszkalnego nr 8 usytuowanego na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ślusarskiej 5 w Toruniu. Lokal uzyskał zatem status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż. Dla lokalu została urządzona księga wieczysta KW Nr TO1T/00148800/7.
Opis budynku:
Lokal mieszkalny będący przedmiotem sprzedaży usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Ślusarskiej 5 w Toruniu. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, jest ponad 100-letni. W budynku znajduje się ogółem 15 lokali, w tym 13 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe.Udział Gminy Miasta Toruń w nieruchomości wynosi 22,99 %.
Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej. Budynek jest wyremontowany, klatka schodowa w dobrym stanie.
Nieruchomość przy ul. Ślusarskiej 5 jest położona w obrębie średniowiecznego zespołu miejskiego, wpisanego w dniu 6 grudnia 1997 r. na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego i Naturalnego UNESCO oraz do rejestru zabytków Stare i Nowe Miasto decyzją nr A/1372 z dnia 29 grudnia 1952 r. Powyższe oznacza, że prace remontowo-budowlane planowane do wykonania w budynku podlegają uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków, w szczególności dotyczy to zmiany stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu. Kamienica jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
Uwarunkowania planistyczne:
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia
Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym.
Umowa sprzedaży:
Umowa sprzedaży nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna zostać zawarta najpóźniej w terminie dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.
W przypadku wystąpienia wyjątkowych okoliczności, których osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie mogła przewidzieć w dniu przetargu, Prezydent Miasta Torunia może zadecydować o przesunięciu terminu zawarcia umowy.
Dane kontaktowe:
oględziny lokalu: tel. 728-555-226, 56/652 21 70