ul. Obrowska 2-8
Wersja strony w formacie XMLAdres nieruchomości | ul. Obrowska 2-8 |
---|---|
Przetarg na | sprzedaż 4 nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na obszarze osiedla "Rudak B" przy ul. Obrowskiej 2-8 |
Typ przetargu | Przetarg ustny nieograniczony |
Rodzaj nieruchomości | nieruchomość niezabudowana |
Cena wywoławcza | od 185.000,00 zł do 315.000,00 zł |
Data przetargu |
Przedmiot przetargów:
1. Nieruchomość przy ul. Obrowskiej 2 o pow. 0,0717 ha (dz. nr 297/45 o pow. 0,0710 ha, obręb 68, KW nr TO1T/0032263/4, użytek gruntowy: RVI-Grunty orne; dz. nr 296/9 o pow. 0,0007 ha, obręb 68, TO1T/00045005/2, użytek gruntowy: RVI-Grunty orne)
Cena wywoławcza nieruchomości: 315.000,00 zł brutto
Wadium: 31.500,00 zł
2. Nieruchomość przy ul. Obrowskiej 4 o pow. 0,0591 ha (dz. nr 297/47 o pow. 0,0591 ha, obręb 68, KW nr TO1T/0032263/4, użytek gruntowy: RVI-Grunty orne)
Cena wywoławcza nieruchomości: 260.000,00 zł brutto
Wadium: 26.000,00 zł
3. Nieruchomość przy ul. Obrowskiej 6 o pow. 0,0505 ha (dz. nr 297/49 o pow. 0,0505 ha, obręb 68, KW nr TO1T/0032263/4, użytek gruntowy: RVI-Grunty orne)
Cena wywoławcza nieruchomości: 225.000,00 zł brutto
Wadium: 22.500,00 zł
4. Nieruchomość przy ul. Obrowskiej 8 o pow. 0,0419 ha (dz. nr 297/51 o pow. 0,0419 ha, obręb 68, KW nr TO1T/0032263/4, użytek gruntowy: RVI-Grunty orne)
Cena wywoławcza nieruchomości: 185.000,00 zł brutto
Wadium: 18.500,00 zł
Opis nieruchomości:
Nieruchomości będące przedmiotem przetargów są położone na osiedlu „Rudak B”, na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Stanowią tereny niezabudowane i niezagospodarowane, intensywnie porośnięte drzewostanem. Nieruchomości są wolne od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nieruchomości.
Nieruchomości położone są przy ulicy Obrowskiej, nie posiadającej nawierzchni utwardzonej. Nie posiada ona statusu drogi publicznej, jednak zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na opisywanym obszarze znajduje się w jednostce planistycznej 22 KL, stanowiącej uzupełniający układ komunikacyjny osiedla „Rudak B”. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu są uzbrojone w sieć wod.-kan. (przebiegającą w ulicy Obrowskiej) i położone są w zasięgu sieci gazowej i elektroenergetycznej (przebiegające w ulicy Golubskiej). Ponadto budowa sieci elektroenergetycznej i teletechnicznej jest projektowana w ulicy Obrowskiej.
Uczestnicy przetargu przyjmują do wiadomości fakt, iż ulica Obrowska została podczas budowy sieci wod.-kan. udrożniona i w zdecydowanej większości pozbawiona nasadzeń, jednak aktualnie w toku naturalnych procesów w pasie drogowym ulicy Obrowskiej funkcjonują w różnorodnym nagromadzeniu obszary występowania roślinności niskiej, krzewów i drzew z samosiewu.
Z tego względu w przypadku podjęcia przez nabywcę działań inwestycyjnych na którejkolwiek z nabytych nieruchomości będących przedmiotem przetargów, Gmina Miasta Toruń wyrazi zgodę na korzystanie z nieruchomości stanowiących pas drogowy ulicy Obrowskiej (dz. nr: 306/2, 305/1, 297/52, 306/6, 288/5, 298/20, 296/10) celem wykonania prac budowlanych polegających na utwardzeniu terenu i wykonania dojazdu do nabytej nieruchomości oraz przeprowadzenia działań mających na celu wycinkę krzewów i drzew niezbędną do realizacji dojazdu. Prace te zostaną przeprowadzone na koszt i staraniem nabywców nieruchomości. Ponadto w przypadku urządzenia zjazdu do nieruchomości jej nabywca przed jego realizacją powinien uzyskać zgodę Gminy Miasta Toruń na jego lokalizację poprzedzoną pozytywną opinią Miejskiego Zarządu Dróg w Toruniu.
Przeznaczenie planistyczne:
Nieruchomości będące przedmiotem przetargów znajdują się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr 724/2001 Rady Miasta Torunia z 22 marca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Rudak „B” - Jezioro Nagus w Toruniu, będącego zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego nr 47, poz. 1015). Zgodnie z postanowieniami planu opisane nieruchomości są położone w obrębie jednostek planistycznych o symbolu 6MJ i 7MJ, dla których ustalono przeznaczenie podstawowe: obszary zabudowy mieszkaniowej - zabudowa jednorodzinna.
Link do strony Miejskiej Pracowni Urbanistycznej z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla opisywanych nieruchomości: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Uwarunkowania prawne:
Nieruchomości będące przedmiotem przetargów są wolne od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nich. Nie są obciążone hipotekami wpisanymi w działach IV ksiąg wieczystych prowadzonych dla tych nieruchomości.
W Dziale III księgi wieczystej nr TO1T/00032263/4 znajduje się następujący wpis: Nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na: 1) znoszeniu istnienia posadowionych na działce nr 297/36 urządzeń elektroenergetycznych; 2) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych (jak również usytuowania w przyszłości kolejnych wyprowadzeń linii w obszarze nieruchomości zajętym dotychczas przez urządzenia elektroenergetyczne) wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo to posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, zgodnie z załącznikami 1-6 do umowy. Służebność przesyłu została ustanowiona na rzecz ENERGA-OPERATOR Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku.
W Dziale III księgi wieczystej nr TO1T/00049176/9 znajduje się następujący wpis: Nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na: 1) znoszeniu istnienia posadowionych na działce nr 310 urządzeń elektroenergetycznych; 2) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych (jak również usytuowania w przyszłości kolejnych wyprowadzeń linii w obszarze nieruchomości zajętym dotychczas przez urządzenia elektroenergetyczne) wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo to posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, zgodnie z załącznikami 1-6 do umowy. Służebność przesyłu została ustanowiona na rzecz ENERGA-OPERATOR Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku.
Wpisy powyższe nie dotyczą i nie są wykonywane na nieruchomościach będących przedmiotem przetargów.
Informacje przetargowe:
Informacje kontaktowe: