ul. Rolnicza
Wersja strony w formacie XMLAdres nieruchomości | ul. Rolnicza |
---|---|
Przetarg na | sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Toruniu przy ul. Rolniczej |
Typ przetargu | przetarg ustny nieograniczony |
Rodzaj nieruchomości | nieruchomość niezabudowana |
Cena wywoławcza | 1.500.000,00 zł |
Data przetargu |
Przedmiot przetargu:
Nieruchomość położona w Toruniu przy ul. Rolniczej. W skład nieruchomości wchodzi pięć działek geodezyjnych o łącznej pow. 0,1981 ha:
1) dz. nr 137/16 o pow. 0,0275 ha, obręb 33, użytek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub przeznaczone do zabudowy), KW nr TO1T/00031777/3,
2) dz. nr 142/23 o pow. 0,0259 ha, obręb 33, użytek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub przeznaczone do zabudowy), KW nr TO1T/00031777/3,
3) dz. nr 151/78 o pow. 0,0729 ha, obręb 33, użytek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub przeznaczone do zabudowy), KW nr TO1T/00031777/3,
4) dz. nr 169/19 o pow. 0,0494 ha, obręb 33, użytek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub przeznaczone do zabudowy), KW nr TO1T/33362/5,
5) dz. nr 170/3 o pow. 0,0224 ha, obręb 33, użytek: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub przeznaczone do zabudowy), KW nr TO1T/33362/5.
Cena wywoławcza nieruchomości: 1.500.000,00 zł brutto
Wadium: 150.000,00 zł
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona na Wrzosach w ich południowej części, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest niezabudowana i nieogrodzona, porośnięta w przeważającej mierze roślinnością niską. Na nieruchomości znajdują się pozostałości znacznie zdekapitalizowanego boiska do koszykówki oraz elementy placu zabaw dla dzieci. W sąsiedztwie nieruchomości od strony zachodniej położone jest osiedla zabudowy jednorodzinnej, zaś od strony wschodniej dominuje zabudowa wielorodzinna. Od strony południowej nieruchomość przylega do urządzonej drogi publicznej – ulicy Inżynierskiej, a od strony zachodniej do przewidzianej w planie zagospodarowania przestrzennego drogi publicznej aktualnie nieurządzonej. Nieruchomość jest wolna od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nieruchomości.
Nieruchomość jest częściowo uzbrojona w liniowe urządzenia infrastruktury technicznej (sieć elektroenergetyczna i sieć co. zlokalizowane w przyległych drogach). W zakresie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wykonanie uzbrojenia jest technicznie możliwe i Toruńskie Wodociągi w przypadku sprzedaży nieruchomości rozważą budowę sieci wod.-kan. do projektowanego budynku. Dojazd do nieruchomości aktualnie nie jest urządzony i może następować z przyległych dróg publicznych. Przez nieruchomość przebiegają również sieci i przyłącza: elektroenergetyczne, teletechniczne i kanalizacyjne.
Przeznaczenie planistyczne:
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego d dla obszaru położonego w rejonie ulic: Inżynierskiej, Rolniczej i Traktorowej w Toruniu, obowiązujący na podstawie uchwały Rady Miasta Torunia nr 730/21 z 21 października 2021 r. (Dz. Urz. Województwa Kujawsko – Pomorskiego z 2021 r. poz. 5169). Jest ona zlokalizowana w obrębie jednostki planistycznej 47.3.-MW3, dla której ustalono przeznaczenie: „zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”.
Link do strony Miejskiej Pracowni Urbanistycznej z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla opisywanych nieruchomości:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu
Uwarunkowania prawne:
Nieruchomość jest wolna od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z niech. Nie jest obciążona hipotekami wpisanymi w działach IV ksiąg wieczystych prowadzonych dla tej nieruchomości.
W Dziale III księgi wieczystej TO1T/00031777/3 figurują następujące wpisy:
1) Służebność gruntowa przejścia i przejazdu przez działkę nr 745/9 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego gruntu nieruchomości stanowiącej działkę nr 745/8 wpisanej w KW nr 48881;
2) Służebność przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez działkę nr 158/1 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek nr 95/1, 94/5, 154, 155, 157/1, 158/2 o pow. 0,4127 ha w KW nr 64546;
3) Służebność gruntowa polegająca na korzystaniu z nieruchomości obciążonej na potrzeby ocieplenia budynku nieruchomości władnącej, do szerokości 15 cm i długości 13,5 m, na działce nr 151/41 oraz do szerokości 15 cm i długości 13,5 m na działce nr 151/42 nieruchomości obciążonej KW nr TO1T/00031777/3 (…) na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Toruniu przy ul. Rolniczej 27 stanowiącej działkę nr 151/26 objętą księgą wieczystą KW nr TO1T/00042899/4;
4) Służebność gruntowa polegającą na prawie korzystania z części działki nr 151/41 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości w KW nr TO1T/00032098/6;
5) Nieograniczona w czasie służebność przesyłu, której przebieg został przedstawiony na załączniku do umowy ustanowienia służebności przesyłu, polegająca na: 1) znoszeniu istnienia posadowionych na działce nr 745/18 (obręb 32) urządzeń elektroenergetycznych w postaci stacji transformatorowej oraz kabli elektroenergetycznych służących do przesyłu energii elektrycznej 2) prawie korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych (jak również usytuowania w przyszłości kolejnych wyprowadzeń linii, w obszarze nieruchomości zajętym dotychczas przez urządzenia elektroenergetyczne) wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorcy oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo posługuje się w związku z prowadzoną działalnością;
6) Odpłatna służebność gruntowa drogi polegająca na prawie przechodu i przejazdu oraz naprawy, remontu, przebudowy, przeprowadzenia urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości władnącej oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 266, w obrębie 33, pasem gruntu o szerokości 5 m i długości: 20 m na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 151/71 z obrębu 33, 60 m na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 160/44 z obrębu 33, zgodnie z przebiegiem wskazanym na załączniku mapowym, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 266
Powyższe służebności i obciążenia nie dotyczą i nie są wykonywane na nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Informacje przetargowe:
Informacje kontaktowe: