ul. Józefa Nowaka 11 i ul. Karola Stamirowskiego 9
Wersja strony w formacie XML| Adres nieruchomości | ul. Józefa Nowaka 11 i ul. Karola Stamirowskiego 9 |
|---|---|
| Przetarg na | sprzedaż dwóch nieruchomości gruntowych położonych rejonie terenów TARR przy ul. Gen. Andersa |
| Typ przetargu | Przetarg ustny nieograniczony |
| Rodzaj nieruchomości | nieruchomość niezabudowana |
| Cena wywoławcza | od 3.207.500,00 do 6.975.000,00 zł |
| Data przetargu |
Przedmiot przetargów:
1. Nieruchomość przy ul. Karola Stamirowskiego 9 (dz. nr 1/144 o pow. 2,3987 ha, obręb 75, KW nr TO1T/00118975/5) wraz z udziałem 1/2 części w dz. nr 1/143 o pow. 0,2420 ha, obręb 75, KW nr TO1T/00118975/5, stanowiącej drogę wewnętrzną – ulicę Józefa Nowaka
Cena wywoławcza nieruchomości wraz z udziałem: 6.975.000,00 zł brutto
Wadium: 600.000,00 zł
2. Nieruchomość przy ul. Józefa Nowaka 11 (dz. nr 1/141 o pow. 0,8660 ha, obręb 75, KW nr TO1T/00118975/5) wraz z udziałem 1/4 części w dz. nr 1/143 o pow. 0,2420 ha, obręb 75, KW nr TO1T/00118975/5) stanowiącej drogę wewnętrzną – ulicę Józefa Nowaka
Cena wywoławcza nieruchomości wraz z udziałem: 3.207.500,00 zł brutto
Wadium: 300.000,00 zł
Opis nieruchomości
Nieruchomości będące przedmiotem przetargów są położone w sąsiedztwie obszaru Toruńskiego Parku Technologicznego Toruńskiej Agencji Rozwoju Regionalnego. Są niezabudowane i niezagospodarowane posiadają w miarę regularny, zbliżony do prostokąta kształt, teren równy, nieogrodzony z przeważającą roślinnością charakterze stepowym, z występującymi skupiskami drzew (z różną intensywnością na każdej z działek). Na nieruchomościach zlokalizowane są pozostałości wewnętrznego układu komunikacyjnego w postaci urządzonych dróg z płyt betonowych. Na obszarze nieruchomości możliwe jest występowanie siedlisk muraw napiaskowych, podlegających ochronie prawnej.
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości będących przedmiotem przetargu będzie zapewniony poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 1/143), w której udziały zostaną zbyte na rzecz nabywców poszczególnych nieruchomości. Urządzenie zjazdu z drogi wewnętrznej (dz. nr 1/143) będzie mogło nastąpić na warunkach uzgodnionych z Miejskim Zarządem Dróg w Toruniu. Nieruchomości znajdują się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej zlokalizowanej w przyległych pasach drogowych, w tym na drogach wewnętrznych stanowiących własność Toruńskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA. Sieci infrastruktury technicznej: wod.-kan, elektroenergetyczna, gazowa, teletechniczna stanowią własność TARR SA i korzystanie z tych sieci, w tym ich rozbudowa wymagać będzie zgody ich właściciela – Toruńskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA.
Przeznaczenie planistyczne
Nieruchomości będące przedmiotem przetargów znajdują się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr 199/15 Rady Miasta Torunia z 17 grudnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Gen. W. Andersa i trasy S-10 w Toruniu (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko - Pomorskiego, poz. 4734). Zgodnie z postanowieniami planu opisane nieruchomości są położone w obrębie jednostki planistycznej o symbolu 71.20-U/P1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów usługowo – produkcyjnych, składów i magazynów oraz przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne. Zgodnie z postanowieniami planu zagospodarowania nieruchomości będące przedmiotem przetargu znajdują się w obszarze utrzymania funkcjonalnych korytarzy migracji (nietoperzy) wynikających z planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 – Forty w Toruniu.
Link do strony Miejskiej Pracowni Urbanistycznej z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla opisywanych nieruchomości: Plan zagospodarowania przestrzennego
Uwarunkowania prawne
Nieruchomość położona przy ul. Karola Stamirowskiego 9 (dz. nr 1/144) jest obciążona nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu, której przebieg został przedstawiony na załączniku do umowy ustanowienia służebności przesyłu, a która wykonywana będzie na działce nr 1/144 pasem gruntu o długości 72 m i powierzchnią pasa technologicznego 93,6 m2 polegającą na: 1) prawie do wybudowania i trwałego utrzymywania linii kablowych SN 15 KV służących do przesyłu energii elektrycznej zgodnie z załącznikiem mapowym, 2) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych (jak również usytuowania w przyszłości kolejnych wyprowadzeń linii w obszarze nieruchomości zajętym dotychczas przez urządzenia elektroenergetyczne) wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorcy oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorca posługuje się w związku z prowadzoną działalnością. Służebność została ustanowiona na rzecz ENERGA-OPERATOR SA z siedzibą w Gdańsku i dotyczy działki nr 1/144 będącej przedmiotem przetargu
W pozostałym zakresie nieruchomości są wolne od umów najmu, dzierżawy i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z nieruchomości. Nie są obciążone hipotekami wpisanymi w dziale IV księgi wieczystej nr TO1T/00118975/5 prowadzonej dla tych nieruchomości. W dziale III wskazanej księgi wieczystej figuruje wpis wzmianki o wpisie do rejestru zabytków zespołu baterii półpancernej przy ul. Władysława Andersa 93, przy czym wzmianka ta nie dotyczy nieruchomości będących przedmiotem przetargu.
Informacje przetargowe
Informacje kontaktowe