Przeznaczenie planistyczne

Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Wrzosy Leśne-Polana, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Torunia nr 208/11 z dnia 24 listopada 2011 r. nieruchomość znajduje się w granicach jednostki planistycznej oznaczonej symbolem 42.03-U6, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: usługi osiedlowe (ze względu na sąsiedztwo cmentarza preferuje się wprowadzenie usługi sakralnej – kościoła, kaplicy itp.) oraz przeznaczenie dopuszczalne: zieleń urządzona, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury. Jednocześnie zgodnie z postanowieniami powołanego planu przez usługi osiedlowe należy rozumieć usługi handlu detalicznego małopowierzchniowego, punkty usług rzemieślniczych (fryzjer, krawiec, szewc, solaria itp.) gastronomia, kluby (z wyłączeniem klubów o charakterze dyskotek), poradnie medyczne (gabinety lekarskie i diagnostyczne), oświatowe (małe przedszkola i żłobki, szkoły języków obcych), biura itp. Dodatkowo miejscowy plan wprowadza nakaz uwzględnienia ograniczeń związanych ze strefą sanitarną od cmentarza o szerokości 50 m zgodnie z wymaganiami przepisów szczególnych. Możliwe sposoby zagospodarowania nieruchomości wskazane zostały w opinii Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia, stanowiącej załącznik do Regulaminu przetargu.  
Szczegółowe ustalenia planu zawarte są w treści powołanej uchwały Rady Miasta Torunia. 
Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik powinien we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność zapoznać się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu i ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanych przedsięwzięć oraz ich zgodność z przepisami odrębnymi.

Opis nieruchomości

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu położona jest w północnej części miasta, na osiedlu Wrzosy Leśne-Polana. W sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane. Od strony południowej nieruchomość graniczy z cmentarzem, przy ul. Owsianej. Na obszarze nieruchomości, w wyniku funkcjonowania terenu jako ogólnodostępnego dla osób trzecich, mogą wystąpić dzikie wysypiska śmieci.

Komunikacja i uzbrojenie

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Jemiołowej. Grunt znajduje się w zasięgu sieci: energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Sieć gazowa znajduje się w ul. Owsianej. Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym zostanie zobowiązany do każdoczesnego nieodpłatnego udostępnienia nabywanego gruntu właścicielowi infrastruktury w celu dokonywania prac konserwatorskich lub usunięcia ewentualnych awarii oraz przyłączania nowych inwestycji do już istniejących sieci. 

Dane kontaktowe: tel. 56-611 85 81, e-mail k.wesolowska@um.torun.pl; wgn@um.torun.pl

Załączniki: