Uchwała nr 168/99
Rady Miejskiej Torunia
z dnia 27 maja 1999 roku

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem S 29 AUC, położonego przy ul. Sobieskiego, Placu Pokoju Toruńskiego i projektowanej trasie "Nowomostowej".

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym tekst jednolity - Dz. U. z 1996r. Nr 13 poz. 74 z późniejszymi zmianami)

Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje :

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru oznaczonego symbolem S 29 AUC, zwaną dalej zmianą planu.

2. Zmiana planu dotyczy następujących działek: obręb nr 19 , arkusz mapy 1, działki : 1/4, 1/5, 1/8(część), 1/6(część), 1/7(część), 1/2(część), 1/55, 1/1(część), 1/9-1/54 (dotychczasowe)
1/1, 1/2, 1/3 przed dokonaniem wtórnego podziału geodezyjnego )- położonych w rejonie Placu Pokoju Toruńskiego - przy ul. Sobieskiego, Waryńskiego i planowanej trasie "Nowomostowej"”.

3. Przedmiotem zmiany planu jest przeznaczenie terenu S 29a MW, zasady zagospodarowania tego terenu i zasady tymczasowego użytkowania.

§ 2

1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali            1 : 10 000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania , oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu jako orientacyjne, podlegają uściśleniu w projekcie zagospodarowania terenu.

§ 3

1. Z obszaru S 29 AUC wydziela się teren oznaczony w załączniku graficznym do uchwały symbolem S 29 a MW.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa o wysokiej intensywności.

3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. Dla terenu , o którym mowa w ust. 1 ustala się :

1) nieprzekraczalną wysokość zabudowy kubaturowej jako 17,0 m licząc od poziomu terenu lub 5 kondygnacji nadziemnych,
2) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy mieszkaniowej : w odległości 110 m od zewnętrznej krawędzi istniejącej jezdni ul. Sobieskiego, od planowanej trasy "Nowomostowej" zgodnie z istniejącą linią zabudowy,
3) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczna, gaz i energię cieplną z istniejących sieci,
4) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej,
5) obowiązek zagospodarowania minimum 35% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - w szczególności nasadzenia zieleni izolacyjnej od strony istniejących i planowanych dróg,
6) dojazd do terenu od ul. Sobieskiego przez ul. Podchorążych,
7) konieczność zabezpieczenia nowo projektowanej zabudowy mieszkaniowej przed uciążliwością od projektowanej trasy komunikacyjnej O 20 KGt 2/2.

5. Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie.

§ 4

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego Uchwałą nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986r. ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r. z późniejszymi zmianami) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11.03. 1991r.), w granicach opracowania niniejszej zmiany planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.

§ 5

1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

2. Ustala się stawkę procentową , służącą naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, wykupywanych przez gminę na cele publiczne w wysokości 0%.

§ 6

1.Do zmiany planu dołącza się "Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu na środowisko przyrodnicze", nie podlegającą uchwaleniu.

2. Do zmiany planu dołącza się rysunek w skali 1 : 2 000, nie podlegający uchwaleniu.

§ 7

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major