Uchwała nr 472/2000
Rady Miasta Torunia
z dnia 8 czerwca 2000 roku

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej części obszarów oznaczonych symbolami: M27ZL i M29PB, położonych w rejonie ul. Polnej, Wschodniej i Kanałowej – przy torze kolejowym.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. NR 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity – Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami),

Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru położonego w rejonie ul. Polnej, Wschodniej i Kanałowej – przy torze kolejowym, polegającą na zmianie funkcji podstawowej na funkcję "działalność gospodarcza z dopuszczeniem uzupełniającej zabudowy mieszkaniowej", zwaną dalej zmianą planu.
   
   

2. Zmiana planu, o której mowa w ust. 1 obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1 : 10000, zwanym dalej rysunkiem planu, który stanowi załącznik graficzny do niniejszej uchwały i jest integralną częścią zmiany planu.

§ 2

Przedmiotem ustaleń zmiany planu są:

1. Przeznaczenie terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenu.

3. Zasady tymczasowego użytkowania.

§ 3

1. Z części obszaru oznaczonego symbolem M27ZL oraz z części obszaru oznaczonego symbolem M29PB tworzy się teren oznaczony symbolem M27aUR.
   
   

2. Dla obszaru M27aUR objętego zmianą planu ustala się funkcję podstawową – działalność gospodarcza z dopuszczeniem uzupełniającej zabudowy mieszkaniowej.

§ 4

Dla terenu, o którym mowa w § 3, ust. 2 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:

1. odległość nowej zabudowy od terenu kolejowego zgodnie z odrębnymi, obowiązującymi przepisami;
   
   

2. nakaz utrzymania istniejącej zieleni wysokiej oraz nasadzeń wzdłuż ul. Polnej zieleni urządzonej i izolacyjnej;
   
   

3. obowiązek uzgodnień nowej zabudowy z Miejskim Konserwatorem Zabytków ze względu na istniejącą strefę ochrony krajobrazu integralnie związanego z zespołem zabytkowym twierdzy Toruń oraz ochrony następujących obiektów twierdzy: schronu artyleryjskiego, kanału odwadniającego i przebiegu drogi rokadowej (ul. Wschodnia) wraz z ukształtowaniem terenu w obrębie ich parcel;
   
   

4. wysokość nowej zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych lub maksymalnie 10 m od poziomu terenu;
   
   

5. obowiązek wykonania badań geotechnicznych gruntu dla nowych obiektów kubaturowych lokalizowanych w odległości 50 m od strugi Katarzynka tj. kanału odwadniającego fort IV, ze względu na ochronę systemu wodnego;
   
   

6. zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących lub projektowanych sieci;
   
   

7. obowiązek odprowadzenia ścieków do istniejącej lub projektowanej kanalizacji;
   
   

8. zaopatrzenie w energię cieplną z istniejących lub projektowanych źródeł ciepła, z wykluczeniem do opalania paliw stałych.

§ 5

Dla terenu, o którym mowa w § 3 ustala się jako tymczasowe użytkowanie – użytkowanie dotychczasowe.

§ 6

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego uchwałą Miejskiej Rady Narodowej nr X/58/86 z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Województwa Toruńskiego Nr 2, poz. 70 z1986 r. z późniejszymi zmianami) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. (Dz. Urz. Województwa Toruńskiego Nr 11poz. 71 z dnia 11.03.1991r.), w granicach objętych zmianą planu.

§ 7

1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.
   
   

2. Ustala się stawkę procentową, służącą ustaleniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0%dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne.

§ 8

Integralną częścią zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie podlegającą uchwaleniu jest prognoza skutków wpływu ustaleń zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po 14 dniach od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miasta Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major