Uchwała nr 856/2001
Rady Miasta Torunia
z dnia 13 września 2001 roku

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej części obszarów oznaczonych symbolami: P 65 UT, P 95 UR/MN, P 101 RZ oraz P 104 RL.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 – późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami)

Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącą części obszarów oznaczonych symbolami: P 95 UR/MN, P 101 RZ oraz P 104 RL, zwaną dalej zmianą planu.

2. Zmiana planu obejmuje następujące tereny, oznaczone symbolami: P 95a NO, P 101b NO, P 101c NO oraz P 104b NO – zgodnie załącznikami nr 1,2,3 do niniejszej uchwały.

§ 2

Utrzymuje się w mocy ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, uchwalonego uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r.) z potwierdzeniem aktualności uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z 1991 r.), z późniejszymi zmianami - w części dotyczącej terenu P 65 UT.

§ 3

1. Zmiana planu, o której mowa w § 1 ust. 1 i 2 polega na:

1) zmianie przeznaczenia części terenu (fragment działki nr 21/18, obręb 68, arkusz mapy 226) o powierzchni maksymalnej 600m², oznaczonego symbolem P 95a NO z zabudowy rzemieślniczej i ogrodniczej na obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków,

2) zmianie przeznaczenia:

a) części terenu ( działka nr 13/1, obręb 76, arkusz mapy 401) o powierzchni maksymalnej 105m², oznaczonego symbolem P 101b NO z użytków zielonych na obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków,
b) części terenu (fragment działki nr 6, obręb 76, arkusz mapy 401) o powierzchni maksymalnej 150m², oznaczonego symbolem P 101c NO z użytków zielonych na obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków,

3) zmianie przeznaczenia części terenu (fragment działki nr 22, obręb 76, arkusz mapy 397) o powierzchni maksymalnej 400m², oznaczonego symbolem P 104b NO z lasu na obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków.

§ 4

1. Integralną częścią zmiany planu są rysunki zmiany planu w skali 1:2 000, stanowiące załączniki do niniejszej uchwały:

1) załącznik graficzny nr 1 – dla terenu, o którym mowa w § 3 ust. 2 pkt. 1,
2) załącznik graficzny nr 2 – dla terenów, o których mowa w § 3 ust. 2 pkt. 2 a, b,
3) załącznik graficzny nr 3 – dla terenu, o którym mowa w § 3 ust. 2 pkt. 3.

2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:

1) oznaczenie terenu objętego zmianą planu,
2) symbol przeznaczenia podstawowego terenu.

3. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu podstawowym, oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu jako orientacyjne, podlegają uściśleniu w projektach technicznych układu drogowego i w zatwierdzonym projekcie geodezyjnym podziału.

§ 5

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 95a NO ustala się, co następuje:

1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci i urządzeń,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu pod przeznaczenie podstawowe, z wykorzystaniem do nasadzeń wierzchniej warstwy gleby z wykopów,
5) maksymalna ochrona istniejącej zieleni,
6) ochrona istniejącego cieku – rowu melioracyjnego,
7) obowiązek zachowania 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
8) zjazd w zależności od usytuowania zbiornika – od ul. Otłoczyńskiej lub ul. Rudackiej.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 101b NO ustala się, co następuje:

1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci i urządzeń,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu pod przeznaczenie podstawowe,
5) obowiązek zachowania 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
6) zjazd od ul. Spacerowej.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 101c NO ustala się, co następuje:

1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci i urządzeń,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu pod przeznaczenie podstawowe, z wykorzystaniem do nasadzeń wierzchniej warstwy gleby z wykopów,
5) obowiązek zachowania 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
6) nakaz zabezpieczenia istniejącej skarpy przed zjawiskami osuwiskowymi podczas prac ziemnych,
7) maksymalna ochrona istniejącej zieleni,
8) zjazd od ul. Spacerowej 36 (istniejącym wjazdem na teren Wojewódzkiego Ośrodka Lecznictwa Psychiatrycznego).

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 104b NO ustala się, co następuje:

1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci i urządzeń,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu pod przeznaczenie podstawowe, z wykorzystaniem do nasadzeń wierzchniej warstwy gleby z wykopów,
5) obowiązek zachowania 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
6) zjazd od ul. Łódzkiej.

5. Obiekty i urządzenia przeznaczenia podstawowego realizuje się z zastosowaniem szczególnych zabezpieczeń technicznych i technologicznych z uwagi na położenie terenu w granicach głównego zbiornika wód podziemnych oraz uwarunkowania przyrodnicze i krajobrazowe (położenie w dolinie Wisły).

6. Tereny, o którym mowa w ust. 1,2,3,4 przeznacza się na realizację celów publicznych z zakresu przeznaczenia podstawowego.

§ 6

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zatwierdzonego uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r.) z potwierdzeniem aktualności uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z 1991 r. z późniejszymi zmianami) – dla części obszarów oznaczonych symbolami P 95 UR/MN, P 101 RZ oraz P 104 RL, w zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą.

§ 7

Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów gminnych i wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.

§ 8

Do projektu zmiany planu dołącza się „Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze”, nie podlegającą uchwaleniu.

§ 9

1. Zobowiązuje się Zarząd Miasta Torunia do uregulowania spraw terenowo – prawnych związanych z formalnym zapewnieniem dostępu komunikacyjnego do terenu oznaczonego symbolem P 101c NO od drogi publicznej (ul. Spacerowej).

2. Zobowiązuje się inwestora do zapewnienia dojazdu do działek sąsiednich, na czas trwania budowy przepompowni.

§ 10

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

§11

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miasta Torunia

/-/ Bogdan Major