Uchwała nr 658/2000
Rady Miasta Torunia
z dnia 14 grudnia 2000 roku

 

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla obszaru oznaczonego symbolem P92aNO oraz części obszarów oznaczonych symbolami: P90RL, P91RL, P92RPO i P123KZo1/2, położonych wzdłuż ul. Rudackiej.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 roku Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami ) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami)

 

Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:

 

§ 1

  1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru oznaczonego symbolem P92aNO oraz części obszarów oznaczonych symbolami: P90RL, P91RL, P92RPO i P123KZo1/2, polegającą na wyznaczeniu terenów mieszkaniowych oraz przeznaczeniu terenu pod przepompownię ścieków ze strefą jej uciążliwości, zwaną dalej zmianą planu.

  2. Zmiana planu, o której mowa w ust. 1, obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1 : 10 000, który stanowi załącznik graficzny do niniejszej uchwały i jest integralną częścią zmiany planu.

 

§ 2

Przedmiotem ustaleń zmiany planu są:

  1. Przeznaczenie terenu.

  2. Zasady zagospodarowania terenu.

  3. Zasady tymczasowego użytkowania.

 

§ 3

  1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P92aNO ustala się następujące przeznaczenie podstawowe – przepompownia ścieków na działce o wymiarach 40 x 40m wraz ze strefą jej uciążliwości w granicach zajmowanej działki.

  2. Dla projektowanej przepompowni ścieków ustala się obowiązek zastosowania hermetycznych układów technologicznych.

 

§ 4

  1. Dla obszaru oznaczonego symbolem P92cRPO ustala się przeznaczenie podstawowe – uprawy polowe i ogrodowe.

  2. Dla obszaru, o którym mowa w ust. 1, ustala się funkcję dopuszczalną – zabudowa mieszkaniowa.

  3. Ustala się obowiązek wydzielenia drogi dojazdowej do terenu przepompowni ścieków o szerokości określonej odpowiednimi przepisami, po granicy zewnętrznej obszaru P90RL, od strony północno-wschodniej (dz. 8/4 i 15).

 

§ 5

1. Dla obszaru, o którym mowa w § 4 ust.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i modernizacji;

2) lokalizacja nowej zabudowy mieszkaniowej wyłącznie na terenach o rzędnej wysokościowej powyżej 42.0 m npm (poza terenami zalewowymi);

3) obowiązek ograniczenia placów budowy dla ochrony pokrywy glebowej i istniejącej zieleni;

4) ograniczenie powierzchni terenów utwardzonych;

5) nakaz minimalnej ingerencji w stosunki wód gruntowych;

6) dla nowych obiektów ustala się obowiązek zapewnienia dostępu do drogi publicznej;

7) dla nowo wydzielonych działek budowlanych obowiązek zagospodarowania zielenią 30% terenu;

8) nakaz utrzymania istniejącej zieleni wysokiej;

9) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego;

10) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną z istniejących lub nowoprojektowanych sieci w uzgodnieniu z odpowiednim gestorem sieci;

11) obowiązek odprowadzenia ścieków do istniejącej lub projektowanej kanalizacji;

12) zaopatrzenie w energię cieplną z istniejących lub projektowanych źródeł ciepła, nakaz stosowania rozwiązań zgodnych z obowiązującymi przepisami w zakresie dopuszczalnej emisji zanieczyszczeń;.

 

§ 6

 

  1. Z obszaru oznaczonego symbolem P90RL wydziela się działkę nr 14 i przeznacza się ją pod zabudowę mieszkaniową.

  2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 obowiązują zasady zagospodarowania jak w § 5 ust.2,3,4,6,7,8,9,10,11.

 

§ 7

  1. Z obszaru oznaczonego symbolem P91RL wydziela się teren oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem P91aMN, na którym wyznacza się teren pod nową zabudowę mieszkaniową (dz. Nr 22).

  2. Istniejące obiekty oświaty i mieszkaniowe przeznacza się do zachowania z możliwością ich modernizacji i rozbudowy.

  3. Dla obszaru, o którym mowa w ust. 1 obowiązują zasady zagospodarowania jak w § 5 ust.2,3,4,6,7,8,9,10,11.

 

§ 8

Dla terenu, o którym mowa w § 3, § 4 ust. 1, § 6 i § 7 ustala się jako tymczasowy sposób użytkowania – użytkowanie dotychczasowe.

§ 9

 

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego uchwałą Miejskiej Rady Narodowej Nr X/58/86 z dnia 27 stycznia 1986r. (Dz. Urz. Województwa Toruńskiego Nr 2, poz.70 z 1986r. z późniejszymi zmianami) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990r. ( Dz. Urz. Województwa Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11.03.1991r.) , w granicach objętych zmianą planu.

 

§ 10

  1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

  2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0 %, dla gruntów gminnych lub wykupywanych przez Gminę na cele publiczne.

 

§ 11

Integralną częścią zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie podlegającą uchwaleniu jest prognoza skutków wpływu ustaleń zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze.

 

§ 12

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

 

§ 13

Uchwała wchodzi w życie po 14 dniach od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

 

 

Przewodniczący
Rady Miasta Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major