Uchwała Nr 149/99
Rady Miejskiej Torunia
z dnia 29 kwietnia 1999 roku

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dotyczącej części obszaru oznaczonego symbolem: J 64a ZP, położonego przy ul. Działowej 5b i Strudze Toruńskiej .

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1996 nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami)

Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:

§1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru dotychczas oznaczonego symbolem: J 64a ZP - zwaną dalej zmianą planu.

2. Zmiana planu dotyczy terenu następującej działki:
- obręb nr 54, arkusz mapy 13, działka: 151/7 - zgodnie z rysunkiem zmiany planu - z wyłączeniem jej wschodniej części położonej wzdłuż Strugi Toruńskiej, położonej w dzielnicy Grębocin przy ul. Działowej 6.

3. Przedmiotem zmiany planu jest część obszaru zieleni krajobrazowej - dla którego wprowadza się funkcję uzupełniającą "gospodarstwo ogrodniczo szkółkarskie" oraz dopuszcza się funkcję mieszkalną - wyłącznie dla właściciela terenu.

§ 2

1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali           1 : 10000 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.

§ 3

1. Dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu - oznaczonego symbolem J 64f ZP/RPO - ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: zieleń krajobrazowa.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następującą funkcję uzupełniającą: gospodarstwo ogrodniczo - szkółkarskie.

3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następującą funkcję dopuszczalną:
1) funkcja mieszkalna - towarzysząca funkcji uzupełniającej (dobudowana) lub wolnostojąca (dom jednorodzinny);
2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie.

4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się:

1)zakaz wtórnych, wewnętrznych podziałów,
2) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 50 m licząc od północnej granicy terenu działki (od Strugi Toruńskiej),
3) nieprzekraczalną wysokość zabudowy kubaturowej jako 10 m licząc od poziomu terenu,
4) obowiązek wykonania dla projektowanych budynków odpowiednich badań przydatności gruntu do celów budowlanych,
5) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci;
6) zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia,
7) obowiązek odprowadzania ścieków do szczelnych, wybieralnych zbiorników bezodpływowych; zakaz wytwarzania ścieków ropopochodnych i pochemicznych,
8) zaopatrzenie w gaz i energię cieplną z własnego źródła - w tym przypadku - zakaz stosowania rozwiązań wymagających opalania paliwem stałym,
9) obowiązek zagospodarowania minimum 80% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo,
10) nakaz utrzymania istniejącej zieleni wysokiej,
11) zakaz naruszania warunków wodno - gruntowych w sąsiedztwie Strugi Toruńskiej.

§ 4

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego Uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r. z późniejszymi zmianami) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11. 03. 1991 r.) - w granicach opracowania niniejszego planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.

§ 5

1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %.
   
2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0 % dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.

§ 6

Do projektu zmiany planu dołącza się "Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze", która nie podlega uchwaleniu.

§ 7

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major