Uchwała nr 119/99
Rady Miejskiej Torunia
z dnia 11 marca 1999 roku
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dotyczącej obszaru oznaczonego symbolami: C 62 ZL, C 63 MN i C 64 MN, położonego między ul.: Polną, Szosa Okrężna, Grunwaldzką i Orzechową.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z 1994 r. z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. Nr 13, poz. 74 z dnia 10 lutego 1996 r. z późniejszymi zmianami)
Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:
§1
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru oznaczonego symbolami: C 62 ZL, C63 MN i C 64 MN zwaną dalej zmianą planu.
2. Zmiana planu bezpośrednio dotyczy terenów następujących, działek:
- obręb nr 34, arkusz mapy 2, działki: 13,
- obręb nr 34, arkusz mapy 3, działki: 18/5, 18/10, 18/11, 22, 66 - 69, 72, 74, 75, 98 - 104, 116 -120, 126, 127, 218 - 227,
położonych w dzielnicy Brzezina przy ulicach: Szosa Okrężna, Bluszczowa, Norwida, Baśniowa i Morycińskiego.
3. Przedmiotem zmiany planu są: tereny zieleni leśnej oraz tereny budownictwa jednorodzinnego, dla których przeprowadza się korektę granic między nimi poprzez powiększenie terenów: C 63 MN i C 64 MN o część terenu C 62 ZL z przeznaczeniem tego terenu pod zabudowę mieszkaniową.
§ 2
1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1 : 10 000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.
§ 3
Koryguje się przebieg linii rozgraniczających tereny oznaczone symbolami : C 62 ZL, C 63 MN i C 64 MN - zgodnie z rysunkiem zmiany planu - poprzez powiększenie terenu C 63 MN o część terenu C 62 ZL oraz terenu C 64 MN o część terenu C 62 ZL.
§ 4
1. Dla terenów pokazanych na rysunku zmiany planu - oznaczonych symbolami C 63 MN i C 64 MN ustala się jednolite przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
1) usługi podstawowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej lub wolnostojące,
2) urządzenia sportowe,
3) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie.
4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się:
1) nieprzekraczalną wysokość projektowanej zabudowy jako 9 m licząc od poziomu terenu (2,5 kondygnacji nadziemnych),
2) obowiązek opracowania dla projektowanej zabudowy formy architektonicznej o wysokich walorach ze względu na szczególną ekspozycję w krajobrazie,
3) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci,
4) zakaz stosowania paliw stałych do ogrzewania nowopowstałych obiektów, a stosowanie do celów grzewczych gazu, oleju opałowego, energii elektrycznej lub podłączenie do ciepłociągu,
5) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej,
6) obowiązek zagospodarowania minimum 30% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo.
§ 5
Dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu - oznaczonego symbolem C 62 ZL ustala się przeznaczenie podstawowe: zieleń leśna oraz zakaz zabudowy.
§ 6
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zatwierdzonego Uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986r. z późniejszymi zmianami ) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11.03. 1991r.) - w granicach opracowania niniejszej zmiany planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.
§ 7
1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.
2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 8
Do zmiany planu dołącza się Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze , nie podlegającą uchwaleniu.
§ 9
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major