Uchwała nr 277/99
Rady
Miejskiej Torunia
z
dnia 29 lipca 1999 roku
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dotyczącej obszaru dotychczas oznaczonego symbolem M 38 PP, położonego przy ul. Polnej i planowanej "trasie nowomostowej".
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1996 r. nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami)
Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:
§1.
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru dotychczas oznaczonego symbolem M 38 PP, położonego przy ul. Polnej i planowanej "trasie nowomostowej" - zwaną dalej zmianą planu.
2. Przedmiotem zmiany planu są "tereny przemysłu owocowo - warzywnego" - dla których zmienia się funkcję podstawową na "działalność gospodarczą" oraz określa się zasady zagospodarowania i tymczasowego użytkowania terenu.
§ 2.
1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1:10000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.
§ 3.
1. Dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu - oznaczonego symbolem M 38 U/UR - ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: działalność gospodarcza.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące
zasady zagospodarowania:
1) nieprzekraczalną
linię zabudowy kubaturowej w odległości 33 m licząc od istniejącej krawędzi
jezdni ul. Polnej,
2) nieprzekraczalną
linię zabudowy kubaturowej w odległości: 30 m licząc od krawędzi jezdni planowanej "trasy
nowomostowej",
3) nieprzekraczalną
wysokość zabudowy kubaturowej jako 15 m licząc od poziomu terenu,
4) zaopatrzenie w wodę,
energię elektryczną i gaz z istniejących sieci,
5) obowiązek odprowadzania ścieków do
istniejącej sieci kanalizacyjnej,
6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną
- ustala się zakaz stosowania rozwiązań wymagających opalania paliwem stałym,
7) obowiązek zagospodarowania minimum 20%
powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo,
8) obowiązek przeprowadzenia przez Inwestora
badań geotechnicznych przydatności gruntu do celów budowlanych.
4. Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się: dotychczasowe użytkowanie.
§ 4.
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego Uchwałą Nr X\58\86 M.R.N. w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r. z późniejszymi zmianami) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11. 03. 1991 r.) - w granicach opracowania niniejszej zmiany planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.
§ 5
1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 20%.
2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 6.
Do projektu zmiany planu dołącza się "Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze", która nie podlega uchwaleniu.
§ 7.
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 8.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Wiceprzewodniczący
Rady Miejskiej Torunia
/-/ Józef Jaworski