Uchwała nr 236/99
Rady Miejskiej  Torunia
z dnia 1 lipca 1999 roku

w  sprawie   zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  miasta Torunia dotyczącej obszaru dotychczas oznaczonego symbolem: M 30 KT, ograniczonego od północy -ul. Polną, od południa i wschodu - torem kolejowym.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym  (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139)   oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1996 r. nr 13, poz. 74   z późniejszymi zmianami)   

Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:

 §1.

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia  dla obszaru dotychczas oznaczonego symbolem: M 30 KT, położonego w dzielnicy Mokre, ograniczonego od północy - ul. Polną, od południa i wschodu - torem kolejowym zwaną dalej zmianą planu. 

2. Przedmiotem zmiany planu są tereny bazy transportu - dla których zmienia się funkcję na "działalność gospodarczą" z dopuszczeniem funkcji przemysłu o ograniczonej uciążliwości oraz określa się zasady zagospodarowania i tymczasowego użytkowania terenu.

§ 2.

1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali           1 : 10000  stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.

§ 3.

1.  Dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu - oznaczonego symbolem M 30 U/UR - ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: "działalność gospodarcza". 

2. Dla terenu, o którym mowa w  ust. 1  ustala się następujące przeznaczenie  dopuszczalne: 

1) przemysł - nie powodujący uciążliwości na sąsiednich terenach i nie wymagający  ustanowienia strefy ochronnej;  
2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.  

3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 

  1) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 10 m licząc od północnej granicy terenu;

  2) nieprzekraczalną wysokość nowej zabudowy (obiekty kubaturowe) jako 20 m licząc od poziomu terenu;

  3) obowiązek uzgodnień konserwatorskich przy wprowadzaniu nowej zabudowy - dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu - położonego w pośredniej strefie ochrony XIX - wiecznych fortyfikacji; 

  4) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci;

  5) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej;

  6) zaopatrzenie w energię cieplną z istniejącej sieci,  ew. z własnych źródeł ciepła - w tym  przypadku - zakaz stosowania rozwiązań wymagających opalania paliwem stałym;

  7) obowiązek zagospodarowania minimum 20% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo;

  8) nakaz utrzymania istniejącej zieleni wysokiej;

  9) ochronę konserwatorską zabytkowego fortu (nr OC B-42) - elewacja i bryła obiektu wraz z nasypem oraz teren w granicach dziedzińca i zasięgu nasypu (działki: 667/2, 667/8  i 667/9).

4.  Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się  dotychczasowe użytkowanie.

§ 4

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego Uchwałą Nr X\58\86 M.R.N. w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r.  z późniejszymi zmianami)  z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11. 03. 1991 r.) - w granicach opracowania niniejszej zmiany planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.

§ 5.

 1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 20 %.

 2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0 % dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej. 

§ 6.

Do projektu zmiany planu dołącza się " Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze ", która nie podlega uchwaleniu. 

§ 7.

Wykonanie niniejszej uchwały  powierza się Zarządowi Miasta Torunia.

§ 8.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major