Uchwała Nr 733/2001
Rady Miasta Torunia
z dnia 5 kwietnia 2001 roku
w sprawie ustalenia zasad zbywania lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach zakładowych przejętych przez Gminę Miasta Toruń.
Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 9, lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 r. Dz. U. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 3 ustawy z dnia 14 kwietnia 2000 r. o zmianie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz. U. Nr 39 z 2000 r. poz. 442)
Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:
§ 1
Zezwolić na zbywanie lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach przejętych przez Gminę Miasta Toruń w trybie ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz. U. Nr 119 z 1994 r. poz. 567 ze zm.), na rzecz lokatorów w oparciu o art. 3 ustawy z dnia 14 kwietnia 2000 r. o zmianie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz. U. Nr 39 z 2000 r. poz. 442).
§ 2
Ustalić „Zasady zbywania lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach zakładowych przejętych przez Gminę Miasta Toruń” stanowiące załącznik do niniejszej uchwały.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko – Pomorskiego.
Przewodniczący
Rady Miasta Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major
Załącznik do uchwały Nr
733/2001
Rady Miasta Torunia
z dnia 5 kwietnia 2001 roku
„Zasady zbywania lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach zakładowych przejętych przez Gminę Miasta Toruń”
1. Zasady niniejsze regulują sposób zbywania lokali mieszkalnych, o których mowa w § 1 uchwały.
2. Własność lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach, o których mowa w ust. 1 przenoszona jest na rzecz osób zamieszkujących te lokale w dniu nabycia budynku przez Gminę, jeśli użytkowały je na podstawie umowy najmu lub innego tytułu prawnego, na mocy którego przydzielono im te lokale do korzystania, i nadal je zamieszkujących.
3. Zbycie lokalu następuje nieodpłatnie, a w przypadku gdy Gmina dokonała po przejęciu budynków nakładów podnoszących wartość lokalu, nabywca zapłaci na rzecz Gminy kwotę wynikającą ze wzrostu jego wartości.
4. Za nakłady mające wpływ na wartość lokalu uważa się wyłącznie wydatki poniesione na remonty i modernizacje lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem wydatków poniesionych na pozostałą część budynku.
5. Zbycie lokalu następuje wraz z nieodpłatnym przeniesieniem udziału w prawie własności gruntu pod budynkiem oraz części budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali.
6. W przypadku, gdy z własnością lokali już wyodrębnionych z nieruchomości związany jest udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, sprzedaż kolejnych lokali następuje jednocześnie z nieodpłatnym ustanowieniem odpowiedniego udziału w tym prawie.
7. Wielkość udziału ustala się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
8. Przeniesienie własności następuje na wniosek lokatora spełniającego warunki wskazane w ust. 2.
9. Wnioski składane są za pośrednictwem Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, który przekazuje je Wydziałowi Mienia Komunalnego wraz z kopią umowy, protokołem pomiarów lokalu, danymi technicznymi budynku, w którym lokal się znajduje oraz danymi dotyczącymi poniesionych nakładów.
10. Wycena, na podstawie której oszacowany zostanie wzrost wartości lokalu, dokonywana jest na zlecenie i koszt Gminy.
11. Przeniesienie własności dokonywane jest w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego, na podstawie porozumienia podpisanego przez Zarząd Miasta z nabywcą lokalu.
12. Należność, którą nabywca wpłaca na rzecz Gminy w związku ze wzrostem wartości, o której mowa w ust. 3 winna zostać zapłacona przed zawarciem umowy.
13. Umowa winna zostać zawarta w terminie 1 miesiąca od podpisania porozumienia przez Zarząd Miasta.
14. Wszelkie koszty związane z zawarciem transakcji ponosi nabywca lokalu.