Uchwała Nr 753/2001
Rady Miasta Torunia
z dnia 26 kwietnia 2001 roku

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej  obszaru oznaczonego symbolem Z 12 KS,  położonego przy ulicy Szosa Bydgoska.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 - z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5  ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami)

Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:

§ 1

1.  Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru oznaczonego  symbolem Z 12 KS, zwaną dalej zmianą planu.

2.  Zmiana  planu, o której mowa  w ust. 1 obejmuje obszar  oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem Z 12 U.

3.  Przedmiotem zmiany  planu jest przeznaczenie terenu Z 12 U, zasady zagospodarowania tego terenu  oraz tymczasowe  sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu.

§ 2

1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali  1:5000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2.  Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:

1)  granica obszaru objętego zmianą planu,

2)  oznaczenia funkcji podstawowej terenu,

3)  przebiegi napowietrznych  linii elektroenergetycznych WN-110 kV.

§ 3

1.  Dla terenu pokazanego na rysunku zmiany planu i oznaczonego symbolem Z 12 U ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: usługi.

2.  Dla terenu, o którym mowa  w ust. 1 ustala się  następujące przeznaczenie dopuszczalne:

     1) obiekty  i urządzenia  infrastruktury technicznej;
2) drogi dojazdowe;
3) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji, parkingi ogólnodostępne, garaże;
4) zieleń.

3.  Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:  

    1)  nieprzekraczalna wysokość zabudowy kubaturowej - 20 m, licząc od poziomu terenu;
2) zakaz wprowadzania inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 
3) obowiązek zachowania ul. Szosa Bydgoska - z możliwością jej poszerzenia o max.4 m w kierunku północnym;
4) zakaz wjazdów od strony ul. Broniewskiego;
5) nakaz zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych w ramach własnego terenu;
6) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i projektowanej  sieci;
7) zaopatrzenie w gaz z istniejącej i projektowanej sieci - w uzgodnieniu z odpowiednim gestorem sieci; 
8) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń elektroenergetycznych - w uzgodnieniu z odpowiednim gestorem sieci; 
9) dla terenów położonych w strefie ochronnej napowietrznej sieci energetycznej 110 kV obowiązek uzgadniania z gestorem sieci budowy nowych obiektów kubaturowych;
10) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej i projektowanej sieci kanalizacyjnej;
11) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną wykorzystanie w celach grzewczych istniejącego ciepłociągu bądź zastosowanie indywidualnych rozwiązań  zgodnych  z obowiązującymi przepisami  w zakresie dopuszczalnej emisji zanieczyszczeń;
12) obowiązek maksymalnej ochrony istniejącego szpaleru zieleni wysokiej w pasie ul. Szosa Bydgoska i Broniewskiego oraz zieleni niskiej w zachodniej części terenu;
13) obowiązek zagospodarowania minimum 15% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo;
14) dostosowanie oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego  dla potrzeb obrony cywilnej, stosownie do obowiązujących przepisów.

4. Jako tymczasowy sposób zagospodarowania terenu, o którym mowa u ust. 1 ustala się dotychczasowy sposób użytkowania.

§ 4

Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zatwierdzonego Uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia  27 stycznia 1986 r. ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r.) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z dnia 11.03. 1991 r.), z późniejszymi zmianami - w granicach opracowania niniejszej zmiany planu, zgodnie z załącznikiem graficznym. 

§ 5

1. Ustala się stawkę procentową, służącą  naliczeniu  jednorazowej  opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości  30%.

2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu  jednorazowej opłaty  od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów gminnych i wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.

§ 6

Do projektu zmiany planu dołącza się  "Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu na środowisko przyrodnicze", nie podlegającą uchwaleniu.  

§ 7

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.  

§ 8

Uchwała wchodzi w życie  po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miasta Torunia

/-/ mgr inż. Bogdan Major