Uchwała
nr 760/2001
Rady Miasta Torunia
z
dnia 24 maja 2001 roku
w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem M64PP oraz części obszarów oznaczonych symbolami: M65EC, M69ZL, położonych między zachodnią granicą terenu należącego do "Elektrociepłowni Toruń S.A." a ulicą Ukośną i ulicą Przy Lesie.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity, Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 1999 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.)
Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:
§ 1
Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zwaną dalej zmianą planu dla obszaru położonego między zachodnią granicą terenu "Elektrociepłowni Toruń S.A." a ulica Ukośną i ulicą Przy Lesie zgodnie z rysunkiem zmiany stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2
Niniejsza uchwała poprzez swoje ustalenia określa:
1)
przeznaczenie terenu,
2)
zasady zagospodarowania terenu,
3)
zasady tymczasowego użytkowania.
§ 3
1. Integralna częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1: 10000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
2. Rysunek zmiany planu obowiązuje zgodnie z umieszczonymi na nim oznaczeniami, określającymi treść zastosowanych symboli.
§ 4
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem M64PP/OUK ustala się:
1) przeznaczenie
podstawowe - przemysł i działalność komercyjna,
2) przebieg
gazociągu wysokiego ciśnienia.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się:
1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
2) obiekty i urządzenia obsługi komunikacyjnej.
§ 5
Dla terenu o którym mowa w § 4 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) obowiązek uwzględnienia przebiegu projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia i jego strefy bezpieczeństwa oraz zasad zagospodarowania wynikających z przepisów szczegółowych;
2) nakaz ograniczenia uciążliwości planowanych funkcji do granic własnych terenu;
3) obsługa komunikacyjna od istniejących lub projektowanych ulic, w uzgodnieniu z zarządcą dróg;
4) nakaz zapewnienia wewnątrz terenu niezbędnej ilości miejsc parkingowych, związanych z planowanymi funkcjami;
5) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejącej lub projektowanych sieci i urządzeń, dopuszcza się przebudowę istniejących sieci w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci;
6) obowiązek zaprojektowania oświetlenia obiektów i terenu z możliwością przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej;
7) obowiązek odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacyjnej;
8) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną - obowiązek podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej;
9) przebudowa istniejącej magistrali ciepłowniczej napowietrznej 2x 900 mm do EC-Toruń oraz istniejącej sieci kanałowej 2x150 mm zasilającej istniejące budynki produkcyjne w porozumieniu z gestorem sieci;
10) nakaz zachowania zwartej istniejącej zieleni wysokiej oraz wprowadzenia uzupełnień zieleni wzdłuż południowej granicy terenu z uwzględnieniem ustaleń pkt.1;
11) obowiązek zagospodarowania zielenią wysoką pasa szerokości 30.00 m. wzdłuż północnej granicy obszaru.
§ 6
Jako tymczasowy sposób użytkowania terenu, o którym mowa w § 1 dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie.
§ 7
Tracą moc ustalenia m.p.z.p. miasta Torunia, zatwierdzonego Uchwałą M.R.N. Nr X/58/86 z dnia 27 stycznia 1986 r. ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986 r.) z potwierdzeniem aktualności Uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990 r. ( Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z 1991 r.), z późniejszymi zmianami w zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą.
§ 8
Ustala się stawkę procentową, służącą naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości:
1) 0% dla gruntów gminnych lub kupowanych przez Gminę na cele publiczne,
2) 30% dla pozostałych gruntów.
§ 9
Do projektu zmiany planu dołącza się "Prognozę skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze", która nie podlega uchwaleniu.
§ 10
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 11
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.
Przewodniczący
Rady Miasta Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major