Uchwała nr 1057/2002
Rady Miasta Torunia
z dnia 11 kwietnia 2002 roku
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej części obszarów oznaczonych symbolami: P 66 ZP i P 36 MN.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999r. Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami),
Rada Miasta Torunia
uchwala, co następuje:
§ 1
Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Torunia, dotyczącą części obszarów oznaczonych
symbolami: P 66 ZP i P 36 MN, położonych w rejonie ulic Dybowskiej i
Majdany oraz w rejonie ulic Podgórskiej i Łódzkiej, zwaną dalej zmianą
planu.
Zmiana planu obejmuje tereny, oznaczone symbolami: P 66a NO i P 36a NO - zgodnie z rysunkami zmiany planu w skali 1: 2 000 - załącznikami nr 1 i 2, które stanowią integralną część3. niniejszej uchwały.
§ 2
Zmiana planu, o której mowa w §1 ust. 1 i 2 polega na:
zmianie przeznaczenia części terenu (fragment działki
nr 9, obręb 65, arkusz mapy 77) o powierzchni ok. 500m˛, oznaczonego na załączniku
nr 1 symbolem P 66a NO, z zieleni parkowej na obiekty i urządzenia
gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków,
zmianie przeznaczenia części terenu (fragment działki nr 21/11, obręb 66, arkusz mapy 208) o powierzchni ok. 550m˛, oznaczonego na załączniku nr 2 symbolem P 36a NO z budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego na obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownię ścieków.
§3
Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:
1) oznaczenie terenu objętego zmianą planu,
2) symbol przeznaczenia podstawowego terenu.
Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu podstawowym, oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu, podlegają uściśleniu w projektach technicznych układu drogowego i w zatwierdzonym projekcie geodezyjnym podziału.
§ 4
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 66a NO ustala się, co następuje:
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu, z wykorzystaniem do nasadzeń wierzchniej warstwy gleby z wykopów,
5) maksymalna ochrona istniejącej zieleni wysokiej,
6) dostosowanie rozwiązań projektowych przepompowni, usytuowanie zbiornika w stosunku do terenu - do rzędnej 41,80m, ze względu na zagrożenie zalewem wielkich wód Wisły,
7) obowiązek zachowania min. 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
8) dojazd od ul. Majdany, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony istniejącego drzewostanu.
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem P 36a NO ustala się, co następuje:
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty i urządzenia gospodarki ściekowej – przepompownia ścieków,
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego,
3) zasilanie w energię elektryczną z projektowanej lub istniejącej stacji transformatorowej, po jej ewentualnym przystosowaniu do zwiększonego poboru mocy liniami kablowymi nn – na warunkach uzyskanych od zarządców sieci,
4) nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wokół wewnętrznych granic wydzielonego terenu, z wykorzystaniem do nasadzeń wierzchniej warstwy gleby z wykopów,
5) obowiązek zachowania min. 40% terenu jako powierzchni ekologicznie czynnej,
6) dojazd od ul. Podgórskiej poprzez istniejącą drogę dojazdową (dz. nr 30/2).
Obiekty i urządzenia przeznaczenia podstawowego należy
realizować5. z zastosowaniem szczególnych zabezpieczeń technicznych i
technologicznych z uwagi na położenie terenu w granicach głównego
zbiornika wód podziemnych oraz uwarunkowania przyrodnicze i krajobrazowe
(położenie w dolinie Wisły).
Tereny, o których mowa w ust. 1 i 2 przeznacza się na realizację celów publicznych.
§ 5
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia zatwierdzonego uchwałą Nr X/58/86 MRN w Toruniu z dnia 27 stycznia 1986r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 2 poz. 70 z 1986r.) z potwierdzeniem aktualności uchwałą Nr 80/90 Rady Miejskiej Torunia z dnia 20 grudnia 1990r. w sprawie wykazu obowiązujących aktów prawa miejscowego (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 11 poz. 71 z 1991r.), z późniejszymi zmianami – dla części obszarów oznaczonych symbolami P 66 ZP oraz P 36 MN, w zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą.
§ 6
Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0%.
§ 7
Zobowiązuje się Zarząd Miasta Torunia do uregulowania spraw terenowo – prawnych związanych z zapewnieniem dostępu komunikacyjnego do terenu oznaczonego symbolem P 36a NO od drogi publicznej (ul. Podgórskiej) przez drogę dojazdową (dz. nr 30/2).
§ 8
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Przewodniczący
Rady Miasta Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major