Uchwała nr 810/98
Rady Miejskiej Torunia
z dnia 17 czerwca 1998 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem C 54 ZC.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z 1994 r. z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (tekst jednolity – Dz. U. Nr 13 poz. 74 z dnia 10 lutego 1996 r. z późniejszymi zmianami)
Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:
§ 1
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru oznaczonego symbolem C 54 ZC, zwaną dalej zmianą planu,
2. Zmiana planu obejmuje tereny następujących działek: obręb nr 38, arkusz mapy 4, działki: 430, 431, 489, 491/2, 491/3, 491/4, 498, 499, 500/2, położone przy ulicach Koniuchy i Grudziądzkiej.
3. Przedmiotem zmiany planu są tereny zieleni położone poza obszarem istniejącego cmentarza, na których dopuszcza się działalność gospodarczą.
§ 2
1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1:10000 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.
§ 3
1. Dla terenu istniejącego cmentarza (działką 491/2) ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: cmentarz – adaptacja.
2. Dla terenu, o którym mowa w § 1 ust. 3 (poza obszarem istniejącego cmentarza), oznaczonego na rysunku zmiany planu jako obszar zakreskowany, ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
1) działalność gospodarcza – z wyłączeniem branży spożywczej, nie powodująca na przyległych obszarach uciążliwej dla środowiska emisji zanieczyszczeń oraz hałasu określonego w aktualnych przepisach,
2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej – z wyjątkiem ujęć wody.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się tymczasowe sposoby zagospodarowania – dotychczasowe użytkowanie.
4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 2 ustala się:
1)
nieprzekraczalną wysokość zabudowy
2) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci,
3) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej,
4) obowiązek zagospodarowania minimum 35% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo – w szczególności nasadzenia zieleni izolacyjnej od strony cmentarza.
§ 4
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego uchwałą MRN Nr X/58/86 z dnia 27 stycznia 1986 r. (z późniejszymi zmianami), w granicach opracowania niniejszego planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.
§ 5
1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.
2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 6
Integralną częścią planu nie podlegającą uchwaleniu jest „Prognoza skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze”.
§ 7
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 8
Uchwała podlega ogłoszeniu w drodze obwieszczenia oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major