Uchwała nr 809/98
Rady Miejskiej Torunia
z dnia 17 czerwca 1998 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dotyczącej obszaru oznaczonego symbolem J 15 MN i J 16 KS.
Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z 1994 r. z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (tekst jednolity – Dz. U. Nr 13, poz. 74 z dnia 10 lutego 1996 r. z późniejszymi zmianami)
Rada Miejska Torunia
uchwala, co następuje:
§ 1
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia dla obszaru oznaczonego symbolami: J 15 MN i J 16 KS, zwaną dalej zmianą planu.
2. Zmiana planu obejmuje tereny następujących, działek:
- obręb nr 49, arkusz mapy 2, działki : 191/1, 192/2, 194 – 196, 197/1, 197/2, 197/3, 198 –215, 216/1, 216/2, 217 –230, 327, 351, 353, 354,
- obręb nr 49, arkusz mapy 3, działki: 363 –370, 382 – 384,
- obręb nr 49, arkusz mapy 1, działki: 138, 139, 140, 141/1, 144/2, 145/2, 145/3, 146/1, 146/2, 149, 150 położone między ul. Marii Skłodowskiej–Curie a terenem kolei (dworzec Toruń – Wschód).
3. Przedmiotem zmiany planu są tereny zabudowy mieszkaniowej i parking, na których dopuszcza się działalność gospodarczą.
§ 2
1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1:10000 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych zasadach zagospodarowania oznaczone graficznie na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu.
§ 3
1. Dla terenu J 15 MN – z wyłączeniem terenu istniejącego szpitala do czasu jego dyslokacji – ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności – adaptacja.
2. Dla terenu istniejącego szpitala (dz. Nr 217 – 219) ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: szpital psychiatryczny – adaptacja do czasu dyslokacji.
3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 – z wyłączeniem terenu istniejącego szpitala – ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
1) działalność gospodarcza – nie powodującą na przyległych obszarach uciążliwej dla środowiska emisji zanieczyszczeń oraz hałasu przekraczającego dopuszczalne normy określone w aktualnych przepisach,
2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 4
1. Dla terenu J 16 KS ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: parking – adaptacja.
2. Dla terenu J 16 KS ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
1) działalność gospodarcza –wyłącznie w pasie terenu między istniejącym parkingiem a terenem J 15 MN,
2) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
3) zieleń.
§ 5
1. Jako tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu, o którym mowa w § 3 ust. 1 oraz w § 4 ust. 1 i 2, dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie.
2. Dla terenów, o których mowa w § 3 ust. 1 oraz w § 4 ust. 2 p. 2) ustala się:
1)
nieprzekraczalną wysokość nowej zabudowy
2) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci,
3) obowiązek odprowadzania ścieków do istniejącej sieci kanalizacyjnej,
4) obowiązek zachowania minimum 25% powierzchni terenu jako powierzchni aktywnej przyrodniczo –w szczególności nasadzenia zieleni izolacyjnej od strony ul. M. Curie – Skłodowskiej.
§ 6
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, zatwierdzonego uchwałą MRN Nr X/58/86 z dnia 27 stycznia 1986 r. z późniejszymi zmianami, w granicach opracowania niniejszego planu, zgodnie z załącznikiem graficznym.
§ 7
1. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.
2. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0% dla gruntów wykupywanych przez Gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 8
Integralną częścią planu nie podlegającą uchwaleniu jest „Prognoza skutków wpływu ustaleń zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze”.
§ 9
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Torunia.
§ 10
Uchwała podlega ogłoszeniu w drodze obwieszczenia oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Torunia
/-/ mgr inż. Bogdan Major