Uchwała nr 204/07
Rady Miasta Torunia
z dnia 22 listopada 2007r.
w sprawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu „Łódzka - Przy
Torze” w Toruniu.
Na podstawie art. 20 ust. 1
ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004r. Nr 6, poz. 41
i Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006r. Nr
45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635 oraz z 2007r. Nr 127, poz. 880) oraz art. 18, ust.
2, pk 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr
142, poz.1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr
153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz.
1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z
2005r. Nr 172, poz.1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181,
poz. 1337 oraz z 2007r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218)
uchwala się, co następuje:
Rozdział 1
Przepisy ogólne
§ 1. Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami „Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia” uchwala się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego, dla terenu „Łódzka - Przy Torze” w Toruniu– zwany dalej planem.
§ 2. Integralną częścią planu, o którym mowa w § 1, jest rysunek planu miejscowego zwany dalej rysunkiem planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, przedstawiający graficznie ustalenia planu, w tym granice obszaru objętego planem.
§ 3. 1. Ilekroć w
dalszych przepisach jest mowa o:
1)
przeznaczeniu
podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno
dominować na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;
2)
przeznaczeniu
dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe,
uzupełniające lub wzbogacające przeznaczenie podstawowe i nie kolidujące z nim;
3)
terenie – należy przez
to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony
na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i opisany symbolem;
4)
symbolu terenu –
należy przez to rozumieć oznaczenie wydzielonych liniami rozgraniczającymi
terenów, składające się z dużych liter i cyfr, zgodnie z oznaczeniami na
rysunku planu;
5)
zaleceniu - należy
przez to rozumieć maksymalne wykorzystanie i dopasowanie się do ustaleń wprowadzonych
ze względów funkcjonalnych, estetycznych -
w celu utrzymania typu i formy zabudowy nie chronionej w sposób prawny
poprzez istniejące przepisy,
6) typie i formie zabudowy - należy przez to rozumieć zespół następujących cech: usytuowanie na działce, gabaryty, wysokość, kształt dachu, forma wejść do budynków);
7) nieprzekraczalnej
linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku bądź
w ustaleniach planu, której nie mogą przekraczać nadziemne ściany zewnętrzne
budynku w kierunku linii rozgraniczających sąsiednich terenów, z wyłączeniem:
pilastrów, ganków, obudowy wejść do budynków, gzymsów, okapów dachu, balkonów,
zadaszeń, schodów zewnętrznych;
8) obowiązującej
linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku bądź w
ustaleniach planu, na której należy zlokalizować ściany części nadziemnych budynku lub co
najmniej 80% ich powierzchni i długości
z zakazem jej przekraczania w kierunku
linii rozgraniczających sąsiednich terenów, z wyłączeniem: pilastrów, ganków,
obudowy wejść do budynków, gzymsów, okapów dachu, balkonów, zadaszeń, schodów
zewnętrznych;
9) zieleni
izolacyjnej – należy przez to rozumieć pas zwartej zieleni wielopiętrowej
odpornej na zanieczyszczenia, oddzielającej (w tym także optycznie) tereny o
różnym przeznaczeniu;
10) zieleni
przydrożnej – należy przez to rozumieć roślinność umieszczoną w pasie drogowym,
mającą na celu głównie ochronę przyległego terenu przed nadmiernym hałasem i
zanieczyszczeniem powietrza i gleby, ochronę drogi przed zawiewaniem i
zaśnieżaniem, ochronę użytkowników drogi przed oślepianiem przez pojazdy jadące
z kierunku przeciwnego;
11) rekompensacie zasobu zieleni - należy przez to rozumieć
zastąpienie zlikwidowanej na danym terenie lub działce budowlanej zieleni wysokiej
nowymi nasadzeniami (niekoniecznie zawierającymi te same gatunki drzew i
zajmującymi tę samą powierzchnię), przywracającymi walory krajobrazowe;
12) powierzchni
biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć niezabudowaną i nieutwardzoną
powierzchnię działki lub terenu, pokrytą roślinnością naturalną lub urządzoną
(łącznie ze zbiornikami i ciekami wodnymi), stanowiącą powierzchnię czynną
ekologicznie;
13) usługach
osiedlowych - należy przez to rozumieć usługi mające na celu zaspokojenie
codziennych potrzeb mieszkańców osiedla, nie obniżające standardu warunków
mieszkaniowych;
14) usługach
wbudowanych - należy przez to rozumieć usługi zajmujące nie więcej niż 50%
powierzchni całkowitej budynku;
15) usługach
obniżających standard warunków mieszkaniowych – należy przez to rozumieć:
a) każdą
działalność pogarszającą w sposób oczywisty warunki życia sąsiadów, np.
emitującą widoczny dym, opary, nieprzyjemne zapachy, generującą hałas o dużym
natężeniu, zwłaszcza w porze nocnej,
b) powodujący
w trakcie eksploatacji osiągnięcie 80%
dopuszczalnej normy zanieczyszczenia środowiska na granicy przynależnej mu
działki;
16) przedsięwzięciach
mogących znacząco oddziaływać na środowisko - należy przez to rozumieć
przedsięwzięcia, dla których może być
wymagany obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko oraz
przedsięwzięcia, które wymagają obowiązkowo sporządzenia raportu oddziaływania
na środowisko - zgodnie z obowiązującymi przepisami;
17) drogach
wewnętrznych – należy przez to rozumieć
wydzielone geodezyjnie działki, umożliwiające skomunikowanie terenów i działek
przyległych z drogą publiczną, stanowiące własność lub współwłasność osób
fizycznych lub prawnych, udostępnione dla ruchu pieszego i samochodowego na
określonych przez właściciela warunkach;
18) postulowanych
liniach wydzielenia wewnętrznego - należy przez to rozumieć linie podziału
wewnętrznego, które mogą ulec zmianie na podstawie zatwierdzonego geodezyjnego
projektu podziału, uwzględniającego zasady i warunki podziału dla danego
terenu, określone w niniejszej uchwale;
19) odprowadzaniu
ścieków – należy przez to rozumieć odprowadzenie wody zużytej na cele bytowe
lub gospodarcze, wód opadowych lub roztopowych, ujętych w systemy
kanalizacyjne, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, w tym zwłaszcza dróg
i parkingów.
2. Pojęcia występujące w niniejszej uchwale, nie wyjaśnione w ust.
1, należy interpretować zgodnie z definicjami przyjętymi w ustawie z dnia 27
marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z definicjami
wynikającymi z Polskich Norm i przepisów odrębnych, obowiązującymi w dniu
podjęcia niniejszej uchwały.
Rozdział 2
Ustalenia szczegółowe
dla terenów komunikacji
§ 4. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P7-KD(G)1 (ul. Łódzka) ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: komunikacja: droga publiczna -ulica główna,
b) dopuszczalne: urządzenia infrastruktury technicznej, w tym nie związane z obsługą drogi, zatoki autobusowe, zieleń przydrożna;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem lit.b,
b) dopuszczenie kiosków handlowych i budek telefonicznych, wyłącznie jako obiektów towarzyszących wiatom przystankowym w zatokach autobusowych;
c) nakaz likwidacji istniejących obiektów budowlanych, zgodnie z rysunkiem planu, z zastrzeżeniem punktu 11;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej, z możliwością jej wkomponowania w zagospodarowanie pasa drogowego, w tym w szczególności jako zieleni przydrożnej (w szczególnych przypadkach uzasadnionych względami bezpieczeństwa ruchu dopuszczenie wycinki istniejących drzew, z nakazem rekompensaty zasobu zieleni - w tym pełniącej funkcję izolacyjną dla przyległych terenów mieszkaniowych);
b) nakaz wprowadzenia osłon akustycznych od strony zabudowy mieszkaniowej - w przypadku przekroczenia na tych terenach norm hałasu;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - 35m,
b) ulica o przekroju dwujezdniowym 2X2, minimalna szerokość jezdni 7m,
c) chodniki,
d) ścieżki rowerowe,
e) zieleń przydrożna,
f) zatoki autobusowe;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – dla terenu położonego w strefie pośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” nakaz uwzględnienia ograniczeń - zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu -zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej nieruchomości przyległych, z wyłączeniem nieruchomości nie posiadających możliwości obsługi z dróg o niższej kategorii- na warunkach określonych przez zarządcę drogi;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) skrzyżowania z drogami publicznymi oraz wewnętrznymi:
- ul. Zdrojową, oznaczoną symbolami P7-KD(L)2 i P7-KD(L)3,
- ul. Familijną, oznaczoną symbolami P7-KD(D)9 i P7-KDW11,
- z drogą oznaczoną symbolem P7-KDW12, służącą do obsługi przepompowni ścieków,
- z drogą przebiegającą po terenie dz. 5 i 6 obręb geodezyjny 76,
b) dopuszcza się skrzyżowanie z drogą o symbolu P7-KDW13 - na warunkach określonych przez zarządcę drogi,
c) przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - na warunkach określonych przez gestora sieci i w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - do czasu realizacji drogi głównej dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie terenów i budynków, oznaczonych jako obiekty do likwidacji, z zakazem ich rozbudowy i nadbudowy;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala
się jednorazową opłatę, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w
wysokości 0%.
§ 5. Dla terenów oznaczonych symbolami P7-KD(L)2 i P7-KD(L)3 (ul. Zdrojowa) ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
komunikacja: droga publiczna -ulica lokalna,
b) dopuszczalne:
urządzenia infrastruktury technicznej, w tym nie związane z obsługą drogi,
zieleń przydrożna;
2) zasady
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji
tymczasowych obiektów budowlanych, nie związanych z obsługą drogi;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego -
nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej, z możliwością jej
wkomponowania w zagospodarowanie pasa
drogowego, w tym w szczególności jako
zieleni przydrożnej (w szczególnych przypadkach uzasadnionych względami
bezpieczeństwa ruchu dopuszczenie wycinki istniejących drzew, z nakazem
rekompensaty zasobu zieleni);
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,
b) ulica o przekroju jednojezdniowym 1x2, minimalna szerokość jezdni 6m,
c) chodniki,
d) ścieżka rowerowa w ulicy o symbolu P7-KD(L)3,
e) zieleń przydrożna;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – dla terenu o symbolu P7-KD(L)3, położonego w strefie pośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” nakaz uwzględnienia ograniczeń - zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu - na warunkach określonych przez zarządcę dróg;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - na warunkach określonych przez gestora sieci i w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala
się jednorazową opłatę, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w
wysokości 0%.
§ 6. Dla terenu oznaczonego symbolem P7-KD(L)4 (ul. Przy
Torze) ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
komunikacja: droga publiczna - ulica lokalna,
b) dopuszczalne:
urządzenia infrastruktury technicznej, w tym nie związane z obsługą drogi,
parkingi, zieleń przydrożna, zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym,
obiekty małej architektury;
2) zasady
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji
tymczasowych obiektów budowlanych, nie związanych z obsługą drogi;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) przebieg jezdni uwzględniający istniejące uwarunkowania (zadrzewienie), z zachowaniem zasad projektowania ulic oraz z uwzględnieniem bezpieczeństwa ruchu,
b) nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej, z możliwością wkomponowania go w zagospodarowanie pasa drogowego, w tym w szczególności jako zieleni przydrożnej (w szczególnych przypadkach uzasadnionych względami bezpieczeństwa ruchu dopuszczenie wycinki istniejących drzew, z nakazem rekompensaty zasobu zieleni);
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określenia;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,
b) ulica o przekroju jednojezdniowym 1x2, minimalna szerokość jezdni 6m,
c) chodniki,
d) zieleń przydrożna,
e) zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) obsługa komunikacyjna terenów przyległych na warunkach określonych przez zarządcę drogi,
b) obowiązek uwzględnienia ograniczeń związanych z eksploatacją linii kolejowej Toruń Południe - Ciechocinek - zgodnie z odrębnymi przepisami;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - na warunkach określonych przez gestora sieci i w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala
się jednorazową opłatę, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w
wysokości 0%.
§ 7. Dla terenów oznaczonych symbolami P7-KD(D)5 (ul. Miodowa),
P7-KD(D)6 (ul. Kolejowa), P7-KD(D)7 (ul. Wiśniowa), P7-KD(D)8 (ul. Pszczelna), P7-KD(D)9
(ul. Familijna) i P7-KD(D)10 (ul. Matysiaków) ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
komunikacja: droga publiczna - ulica dojazdowa,
b) dopuszczalne:
urządzenia infrastruktury technicznej, w tym nie związane z obsługą drogi,
zieleń przydrożna;
2) zasady
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji
tymczasowych obiektów budowlanych, nie związanych z obsługą drogi;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego -
nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej (w szczególnych
przypadkach uzasadnionych względami bezpieczeństwa ruchu dopuszczenie wycinki
istniejących drzew, z nakazem rekompensaty zasobu zieleni);
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,
b) minimalna szerokość jezdni 5m,
c) chodniki,
d) dopuszcza się wykonanie nawierzchni jako ciągu pieszo-jezdnego;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – dla terenów położonych w strefie pośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” nakaz uwzględnienia ograniczeń - zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu - obsługa komunikacyjna terenów przyległych na warunkach określonych przez zarządcę drogi;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - na warunkach wydanych przez gestora sieci i w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala
się jednorazową opłatę, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w
wysokości 0%.
§ 8. Dla terenów oznaczonych symbolami P7-KDW11, P7-KDW12,
P7-KDW13, P7-KDW14, P7-KDW15 i P7-KDW16 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
komunikacja: droga wewnętrzna,
b) dopuszczalne:
urządzenia infrastruktury technicznej, w tym nie związane z obsługą drogi, zieleń
przydrożna;
2) zasady
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji
tymczasowych obiektów budowlanych, nie związanych z obsługą drogi;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - dla terenu o symbolu P7-KDW13 nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej poprzez wkomponowanie jej w przebieg drogi jako zieleni przydrożnej (w szczególnych przypadkach uzasadnionych względami bezpieczeństwa ruchu dopuszczenie wycinki istniejących drzew);
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu - szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania,
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu - obsługa komunikacyjna terenów przyległych na warunkach określonych przez zarządcę drogi;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - na warunkach wydanych przez gestora sieci i w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala
się jednorazową opłatę, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w
wysokości 30%, a dla gruntów gminnych w wysokości 0%.
§ 9. Dla terenu oznaczonego symbolem P7-KS1 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
usługi z zakresu obsługi komunikacji samochodowej - parking,
b) dopuszczalne:
obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona;
2) zasady
ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji tymczasowych
obiektów budowlanych;
3) zasady
ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - nakaz wprowadzenia
zieleni izolacyjnej wzdłuż linii rozgraniczającej z terenami mieszkaniowymi;
4) zasady
ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie
występuje potrzeba określania;
5) wymagania
wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz lokalizacji
wolno stojących nośników reklamowych;
6) parametry
i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) parking
powierzchniowy dla samochodów osobowych i dostawczych,
b) nakaz
zachowania min. 10% powierzchni biologicznie czynnej;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu - nie występuje potrzeba określania;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w wysokości 0%.
Rozdział 3
Ustalenia szczegółowe
dla terenów mieszkaniowych, usługowych, zieleni i
infrastruktury technicznej
§ 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P7-MN1, P7-MN2, P7-MN3, P7-MN4, P7-MN5, P7-MN6, P7-MN7, P7-MN8 i P7-MN9 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
b) dopuszczalne:
- usługi osiedlowe - dobudowane do budynków mieszkalnych lub wbudowane w budynki mieszkalne,
- garaże związane wyłącznie z funkcją podstawową, budynki gospodarcze,
- obiekty i
urządzenia infrastruktury technicznej;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku gospodarczego i garażu na każdej z działek budowlanych,
b) nakaz likwidacji istniejących obiektów budowlanych - zgodnie z rysunkiem planu,
c) dla obiektu inwentarskiego usytuowanego na dz. nr 3/1 i 3/2 (jednostka o symbolu P7-MN6), zakaz rozbudowy z możliwością modernizacji w celu zmiany użytkowania, jako obiektu gospodarczo - garażowego;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (zakaz nie dotyczy sieci i obiektów infrastruktury technicznej),
b) zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a) dla istniejących budynków, oznaczonych na rysunku planu jako obiekty zalecone do zachowania , jako dobra kultury współczesnej, wskazuje się utrzymanie istniejącego typu i formy zabudowy (wysokość, kształt dachu, wejścia do budynków w formie ganków),
b) dopuszcza się wymianę, przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, o których mowa w lit.a - zgodnie z wyznaczoną obowiązującą linią zabudowy, przy utrzymaniu typu i formy zabudowy,
c) dla nowej zabudowy, oznaczonej na rysunku planu jako zaleconej do realizacji w formie bliźniaczej - dopasowanie do typu i formy istniejącej zabudowy bliźniaczej, o której mowa w lit.a,
d) dla nowych budynków realizowanych w formie bliźniaczej, ściana wspólna budynku wyłącznie na istniejących podziałach działek lub na postulowanej linii podziału oznaczonej na rysunku planu lit. Y;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych – nie występuje potrzeba określania;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) obowiązująca linia zabudowy dla istniejącej, wymienianej i nowej zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) obowiązująca linia zabudowy nie dotyczy obiektów przeznaczenia dopuszczalnego oraz przebudowy i rozbudowy istniejących budynków przeznaczenia podstawowego, wycofanych w głąb działki,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
d)
maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - II
kondygnacje nadziemne, nie więcej niż
e)
maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży - I
kondygnacja nadziemna, nie więcej niż
f) dachy spadowe, maksymalne nachylenie połaci dachu 20- 40o, z zastrzeżeniem lit.g,
g) w jednostkach o symbolach P7-MN7, P7-MN8, P7-MN-9 dopuszcza się dachy płaskie (nie przekraczające 10o),
h) nakaz zachowania min. 30% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki budowlanej;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - dla terenów położonych w strefie pośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” nakaz uwzględnienia ograniczeń - zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych
działek budowlanych –
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych
działek budowlanych dla terenów obejmujących nieruchomości przylegające do ul.
Łódzkiej (symbol planu P7-KD(G)1) –
c) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych - 14m;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) obsługa komunikacyjna terenów z przyległych dróg publicznych lokalnych bądź dojazdowych (na warunkach określonych przez zarządcę drogi) - bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem lit. b,
b) dopuszcza się obsługę komunikacyjną z ul. Łódzkiej (P7-KD(G)1) istniejących nieruchomości, nie posiadających możliwości obsługi z dróg niższej kategorii - na warunkach określonych przez zarządcę drogi,
c) obowiązek uwzględnienia ograniczeń związanych z przebiegiem sieci elektroenergetycznej napowietrznej WN 110 kV - zgodnie z odrębnymi przepisami (m.in. w pasie po 20m w obie strony od osi linii zakaz nasadzeń zieleni wysokiej oraz lokalizacja nowych obiektów budowlanych na warunkach wydanych przez gestora sieci);
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków – z i do miejskiej sieci, zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci,
b) zaopatrzenie w energię z istniejących lub projektowanych urządzeń elektroenergetycznych, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
c) zaopatrzenie w energię cieplną - z sieci gazowniczej lub urządzeń indywidualnych z zastosowaniem paliw i technologii gwarantujących nie przekraczanie dopuszczalnych norm emisji zanieczyszczeń, sprawności energetycznej i hałasu - zgodnie z przepisami szczególnymi,
d) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej średniego lub niskiego ciśnienia, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
e) przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci,
f) dla nowo wydzielonych działek budowlanych w
terenach o symbolach P7-MN1, P7-MN2, P7-MN3, P7-MN4, P7 -MN5, P7-MN6,
zlokalizowanych wzdłuż ul. Przy Torze (P7-KD(L)4) - odprowadzanie ścieków
systemem tłocznym z wykorzystaniem przydomowych przepompowni realizowanych na
terenie dostawcy ścieków - budowa i eksploatacja na koszt właściciela i
użytkownika nieruchomości budowlanych;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%, a dla gruntów gminnych lub nabywanych przez gminę na cele publiczne - 0%.
§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P7-U1, P7-U2, P7-U3, P7-U4, P7-U5 i
P7-U6 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
usługi,
b) dopuszczalne:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, wyłącznie jako adaptacja
funkcji istniejącej, z dopuszczeniem zmiany sposobu użytkowania na usługowy,
obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona, parkingi i
garaże związane wyłącznie z
przeznaczeniem podstawowym oraz funkcją mieszkaniową;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) elewacje eksponowane od ul. Łódzkiej o wysokich walorach estetycznych,
b) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych,
c) zakaz składowania i magazynowania na otwartym terenie;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem urządzeń infrastruktury technicznej),
b) zakaz lokalizacji przedsięwzięć, których celem jest gospodarka odpadami w zakresie magazynowania, odzysku i unieszkodliwiania,
c) nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej -nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony dróg publicznych;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna wysokość zabudowy - II kondygnacje
nadziemne, nie więcej niż
c) nakaz zachowania:
- min. 15% powierzchni biologicznie czynnej dla terenów o symbolach P7-U2, P7-U3 i P7-U6,
- min. 30% powierzchni biologicznie czynnej dla terenów o symbolach P7-U1, P7-U4 i P7-U5,
d) minimalny wskaźnik miejsc postojowych: 1 miejsce postojowe/10 zatrudnionych i 1 miejsce postojowe/30m2 powierzchni użytkowej usług,
e) maksymalne nachylenie połaci dachowej - 30o;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - dla terenu o symbolu P7-U1 nakaz zastosowania ograniczeń wynikających z położenia w strefie pośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” - na podstawie odrębnych przepisów;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - min. 1000m2, z wyłączeniem działek przeznaczonych na cele infrastruktury technicznej;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych (na warunkach określonych przez zarządcę drogi) - bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne,
b) zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej z ul. Łódzkiej;
c) dla istniejących budynków o funkcji mieszkaniowej zakaz rozbudowy (wynikający z ograniczeń związanych z przebiegiem linii elektroenergetycznej WN 110kV), dopuszcza się bieżące remonty w celu utrzymania bądź poprawy standardów warunków mieszkaniowych,
d) obowiązek uwzględnienia ograniczeń związanych z przebiegiem sieci elektroenergetycznej napowietrznej WN 110 kV - zgodnie z odrębnymi przepisami (m.in. w pasie po 20m w obie strony od osi linii zakaz nasadzeń zieleni wysokiej oraz lokalizacja nowych obiektów budowlanych na warunkach wydanych przez gestora sieci);
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków – z i do miejskiej sieci, zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci,
b) zaopatrzenie w energię z istniejących lub projektowanych urządzeń elektroenergetycznych, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
c) zaopatrzenie w energię cieplną - z sieci gazowniczej lub urządzeń indywidualnych z zastosowaniem paliw i technologii gwarantujących nie przekraczanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeń, zgodnie z przepisami szczególnymi,
d) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej średniego lub niskiego ciśnienia, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
e) przebudowa i budowa nowych systemów
infrastruktury technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - zgodnie z warunkami
wydanymi przez gestora sieci;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania - urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%, a dla gruntów gminnych lub nabywanych przez gminę na cele publiczne - 0%.
§ 12. Dla terenu
oznaczonego na rysunku planu symbolem P7-U/ZI1
ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: usługi osiedlowe,
b) dopuszczalne: zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, miejsca postojowe związane wyłącznie z funkcją usługową, obiekty małej architektury wkomponowane w zieleń;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) elewacja obiektu usługowego eksponowanego od ul. Łódzkiej o wysokich walorach estetycznych,
b) nakaz powiązania funkcji zieleni izolacyjnej z funkcją usług - jako zieleni rekreacyjnej, urządzonej,
c) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem urządzeń infrastruktury technicznej),
b) zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej,
c) zakaz lokalizacji przedsięwzięć, których celem jest gospodarka odpadami w zakresie magazynowania, odzysku i unieszkodliwiania,
d) nakaz maksymalnej ochrony istniejącej zieleni wysokiej;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej -nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony dróg publicznych;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje
nadziemne, nie więcej niż
c) nakaz zachowania min. 70% powierzchni jako biologicznie czynnej,
d) minimalny wskaźnik miejsc postojowych: 1 miejsce postojowe/10 zatrudnionych i 1 miejsce postojowe/30m2 powierzchni użytkowej usług,
e) maksymalne nachylenie połaci dachowej - 30o;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - zagospodarowanie terenu jako pojedynczej działki, z wyłączeniem działek przeznaczonych na cele infrastruktury technicznej;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu - obsługa komunikacyjna z dróg publicznych (na warunkach określonych przez zarządcę drogi), poprzez drogę wewnętrzną;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - na warunkach wydanych przez gestora sieci;
a) zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków – z i do miejskiej sieci, zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci,
b) zaopatrzenie w energię z istniejących lub projektowanych urządzeń elektroenergetycznych, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
c) zaopatrzenie w energię cieplną - z sieci gazowniczej lub urządzeń indywidualnych z zastosowaniem paliw i technologii gwarantujących nie przekraczanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeń, zgodnie z przepisami szczególnymi,
d) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej średniego lub niskiego ciśnienia, na warunkach wydanych przez gestora sieci,
e) przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury
technicznej (wyłącznie jako podziemnych) - zgodnie z warunkami wydanymi przez
gestora sieci;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 30%, dla gruntów gminnych 0%.
§ 13. Dla terenu
oznaczonego na rysunku planu symbolem P7-ZI1
ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym,
b) dopuszczalne: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego nie występuje potrzeba określania;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej -nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - nie występuje potrzeba określania;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu - nie występuje potrzeba określania;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości - nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) obsługa komunikacyjna wyłącznie z ulicy dojazdowej (ul. Familijnej) - poprzez drogę wewnętrzną,
b) zakaz obsługi komunikacyjnej z ul. Łódzkiej,
c) obowiązek uwzględnienia ograniczeń związanych z przebiegiem sieci elektroenergetycznej napowietrznej WN 110 kV - zgodnie z odrębnymi przepisami (m.in. w pasie po 20m w obie strony od osi linii zakaz nasadzeń zieleni wysokiej);
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - przebudowa i budowa nowych systemów infrastruktury technicznej(wyłącznie jako podziemnych) - zgodnie z warunkami wydanymi przez gestora sieci;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 30%, dla gruntów gminnych 0%.
§ 14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P7-ZL1, P7-ZL2 i P7-ZL3 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe:
- dla
terenu P7-ZL1 -zieleń leśna,
- dla
terenów P7-ZL2 i P7-ZL3 - zieleń leśna o
funkcji parku leśnego,
b) dopuszczalne:
- ciągi
piesze i rowerowe wraz z towarzyszącymi elementami służącymi potrzebom wypoczynku
i rekreacji, urządzone po istniejących duktach - z wyłączeniem terenu o symbolu
P7-ZL1,
- istniejące
sieci infrastruktury technicznej;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - nie występuje potrzeba określania;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - nie występuje potrzeba określania;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - nie występuje potrzeba określania;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu - nie występuje potrzeba określania;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – nie występuje potrzeba określania;
8) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości - nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) uwzględnienie przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110kV oraz ograniczeń z tym związanych - zgodnie z odrębnymi przepisami,
b) obsługa komunikacyjna terenu z drogi głównej - ul. Łódzkiej, poprzez istniejący zjazd (zgodnie z rysunkiem planu) - na warunkach określonych przez zarządcę drogi;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - nie występuje potrzeba określania;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%, a dla gruntów gminnych lub nabywanych przez gminę na cele publiczne - 0%.
§15. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P7-W1 ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: wodociągi - ujęcie wody,
b) dopuszczalne: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej związane wyłącznie z eksploatacją ujęcia wody oraz miejsca postojowe, związane wyłącznie z obsługą przeznaczenia podstawowego, zieleń urządzona;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż wewnętrznych granic działki;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego – nie występuje potrzeba określania;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej – nie występuje potrzeba określania;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych – nie występuje potrzeba określania;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu - nie występuje potrzeba określania;
7) granice i sposób zagospodarowania terenów i obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów – obowiązek uwzględnienia ograniczeń związanych z ustanowieniem strefy ochrony bezpośredniej ujęcia wód podziemnych „Czerniewice” - zgodnie z odrębnymi przepisami;
8) szczegółowe zasady podziału nieruchomości – nie występuje potrzeba określania;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obsługa komunikacyjna terenu z przyległej drogi lokalnej - na warunkach wydanych przez zarządcę drogi;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - na warunkach wydanych przez gestora sieci oraz uwzględniający odrębne przepisy, związane z ustanowieniem bezpośredniej strefy ochrony wód podziemnych „Czerniewice”;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – nie występuje potrzeba określania;
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 0%.
Rozdział 4
Przepisy końcowe
§ 16. Rozstrzygnięcie
o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji
z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz
zasadach ich finansowania - stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.
§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Torunia.
§ 18. 1. Uchwała wchodzi w życie po
upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia
w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.
2. Uchwała, o której mowa w ust. 1 podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miasta Torunia.
Przewodniczący
Rady Miasta Torunia
/-/Waldemar Przybyszewski