BM 9.14 - Odszkodowanie na rzecz właściciela nieruchomości za niedostarczenie lokalu socjalnego dla osób objętych prawomocnym wyrokiem eksmisyjnym

Komórka odpowiedzialna  - jednostka prowadząca sprawę:

Biuro Mieszkalnictwa
Adres: ul. Młodzieżowa 31, 87-100 Toruń

Podstawa prawna:

• art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r., poz.725 z późn.zm.);
• art. 417 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r., poz. 1061 z późn.zm.).

Dokumenty wnioskodawcy:

• dokument poświadczający własność lokalu wskazanego w orzeczeniu sądu o eksmisję lub wskazanie nr księgi wieczystej;
• aktualne pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela (gdy ustanowił pełnomocnika w sprawie);
• poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wyroku eksmisyjnego lub oryginał do wglądu;
• dokument ustalający sposób korzystania z lokalu przez właścicieli w przypadku gdy nieruchomość jest objęta współwłasnością;
• wypełniony formularz (druk - załącznik nr 1);
• oświadczenie właściciela o wysokości wpłacanego odszkodowania za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego przez osoby zajmujące lokal na podstawie art. 18 ust. 1-3a ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (druk – załącznik nr 2);
• dokumenty wykazujące wysokość odszkodowania jakim jest obciążany lokator za dalsze zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, z wskazaniem zaległości lokatora w okresie objętym wnioskiem do Gminy;
• oświadczenie właściciela o braku możliwości wyegzekwowania odszkodowania od lokatora, oraz informacje o przebiegu postępowań egzekucyjnych w przypadku ich prowadzenia przeciwko lokatorom;
• dokument poświadczający obmiar wielkość powierzchni użytkowej lokalu zajmowanego przez osoby objęte wyrokiem, dokonanego zgodnie z dyspozycją art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r., poz.725 z późn.zm.).

Wymagane opłaty:

Brak opłat.

Termin i tryb realizacji:

Do 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku.

W ramach postępowania wyjaśniającego istnieje możliwość wyznaczenia przez Biuro Mieszkalnictwa oględzin nieruchomości objętej orzeczeniem o eksmisję.

Jednostka odpowiedzialna:

Biuro Mieszkalnictwa
ul. Młodzieżowa 31, 87-100 Toruń

Telefony do osób prowadzących postępowania:

• Łukasz Łaszkiewicz 56 611 83 76
• Justyna Kożuchowska 56 611 83 77

Tryb odwoławczy:

Brak. W przypadku braku porozumienia właścicielowi nieruchomości przysługuje prawo złożenia pozwu cywilnego przeciwko Gminie o zapłatę odszkodowania.

Uwagi:

Forma rozpatrzenia sprawy: ugoda zawarta pomiędzy Gminą, a wnioskującym w sprawie zapłaty odszkodowania.