ul. Targowa 14

Przedmiot przetargu:

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność Skarbu Państwa, położona w Toruniu (obręb nr 56) przy ul. Targowej 14, oznaczona jako działka geodezyjna nr 5/14 (użytek gruntowy „Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy”) o powierzchni 0,2776 ha, zapisana w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00014575/2.

W księdze wieczystej KW Nr TO1T/00014575/2 prowadzonej dla m.in. przedmiotowej działki:

1) w Dziale I-O – „Oznaczenie nieruchomości” wpisane są dwa budynki (portiernia i budynek socjalno-biurowy), które fizycznie nie istnieją (zostały rozebrane), i które zostaną wykreślone z księgi wieczystej, wnioskiem składanym do ksiąg wieczystych przy sprzedaży nieruchomości i wpisie nowego właściciela nieruchomości; 

2) w Dziale I-Sp – „Spis praw związanych z własnością” wpisane jest prawo o następującej treści: „Każdoczesnemu właścicielowi znajdujących się na tym gruncie budynków przysługuje służebność gruntowa polegająca na prawie pozostawienia na nieruchomości obciążonej (KW Nr 57731) instalacji, będących własnością Fabryki Wodomierzy i Zegarów „METRON” z siedzibą w Toruniu, z prawem swobodnego dostępu do nich o każdej porze, celem przeprowadzenia procedur ruchowych, ich napraw, bądź konserwacji”;

3) w Dziale III – „Prawa, roszczenia i ograniczenia” wpisane jest „ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym odnośnie działek nr 5/12 i nr 5/13 zgodnie z decyzją WGiK.6831.16.2024 z dnia 10.05.2024 r.”.       

Przeznaczenie planistyczne:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Jakubskie Przedmieście” położonego w rejonie ulic: Żółkiewskiego, Szosa Lubicka, Targowa i Lubicka, zatwierdzonym Uchwałą Nr 412/16 Rady Miasta Torunia z dnia 06.10.2016 r. działka gruntu znajduje się w granicach jednostki planistycznej 95.08-U/MW7, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: „usługi, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna” oraz przeznaczenie dopuszczalne: „drogi wewnętrzne, parkingi, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna”.

Szczegółowe ustalenia ww. planu miejscowego zawarte są w treści powołanej Uchwały Rady Miasta Torunia.

Opis nieruchomości: 

Nieruchomość jest niezabudowana. Znajduje się w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej, gazowej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej. Niektóre z sieci przebiegają przez nieruchomość. W granicach przedmiotowej działki mogą znajdować się inne niezinwentaryzowane sieci. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W obrębie nieruchomości znajdują się pojedyncze drzewa (szpaler drzew wzdłuż ulicy Targowej) i krzewy.

Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanego przedsięwzięcia, jego zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz innymi przepisami odrębnymi. Zarządzenie Prezydenta Miasta Torunia Nr 334 z dnia 18.12.2024 r. wraz z regulaminem przetargu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości znajduje się na stronie www.bip.torun.pl w zakładce: Prezydent - Zarządzenia.

Warunki przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 29.04.2025 r. o godz. 10.00, w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej 126B, w sali nr 213, na drugim piętrze.

Cena wywoławcza: 7.400.000,00 zł. Wadium: 740.000,00 zł.

Ustalona w przetargu cena stanowi cenę brutto w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług, i zawiera podatek VAT, według stawki 23%.

Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu, w formie jednorazowego przelewu, na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400  w terminie do dnia 22.04.2025 r. włącznie, z dopiskiem „wadium Targowa 14”. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy. 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży z chwilą zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w wypadku uchylenia się od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który przetarg wygrał. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia lub rozstrzygnięcia przetargu, zwrócone przelewem  - w wysokości nominalnej, na wskazane przez nich – pisemnie - konto. W przypadku braku pisemnego wskazania - najpóźniej w dniu przetargu - rachunku bankowego, na które ma być dokonany zwrot, wadium zostanie zwrócone na konto, z którego wpłynęło (o ile przelew został dokonany z konta bankowego).

Umowa sprzedaży:

Umowa sprzedaży nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna być zawarta w terminie do dnia 13.06.2025 r. W przypadku wyjątkowych okoliczności, których osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie mogła przewidzieć w dniu przetargu, Prezydent Miasta Torunia może zadecydować o przesunięciu terminu zawarcia umowy. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Torunia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.              

Zwycięzca przetargu zobowiązany jest zapłacić ustaloną w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENIUM S.A. O/Toruń nr 91 1160 2202 0000 0000 6171 9199, przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości, w terminie i w sposób umożliwiający potwierdzenie wpływu środków pieniężnych na wyżej wskazane konto. Za datę wpłaty ceny sprzedaży uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Miasta Toruń. 

Dane kontaktowe: 

- sprzedaż nieruchomości prowadzi: Elżbieta Koblańska tel. 56 611 85 28, e-mail: e.koblanska@um.torun.pl