ul. Adama Mickiewicza 90
Wersja strony w formacie XML| Adres nieruchomości | ul. Adama Mickiewicza 90 |
|---|---|
| Przetarg na | sprzedaż lokalu użytkowego nr 2 przy ul. Adama Mickiewicza 90 w Toruniu. |
| Typ przetargu | Przetarg ustny nieograniczony |
| Rodzaj nieruchomości | lokal użytkowy |
| Cena wywoławcza | 90.000,00 zł, wadium 9.000,00 zł |
| Data przetargu |
Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 213, na drugim piętrze.
2. Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww.postanowieniami, w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Opis lokalu i budynku
1. Lokal użytkowy Nr 2 jest usytuowany w piwnicy budynku frontowego, składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni użytkowej 26,63 m2, tj. jednego pomieszczenia użytkowego + pom. WC. Wejście do lokalu schodami zewnętrznymi bezpośrednio z ulicy Mickiewicza. Wysokość pomieszczeń ok. 2,3 m do 2,6 m. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak ogrzewania, w lokalu brak instalacji gazowej, instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do kapitalnego remontu, elementy wykończeniowe i instalacje wewnętrzne są w stanie technicznym wymagającym wymiany lub remontu. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane, stolarka okienna drewniana, na ścianach tynk malowany, częściowo jego brak, na podłodze w pomieszczeniu usługowym płytki, w pomieszczeniu WC wylewka betonowa. Lokal dotychczas pełnił funkcje magazynowe.
2. Lokal na podstawie zaświadczenia o samodzielności z dnia 9 marca 2023r. uzyskał status lokalu samodzielnego, może zatem podlegać wyodrębnieniu z dotychczasowej nieruchomości i być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego. Lokal nie jest aktualnie użytkowany.
3. Lokal będący przedmiotem sprzedaży usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Toruniu przy ul. Adama Mickiewicza 90 na „Bydgoskim Przedmieściu”. Budynek wraz z oficyną zostały wybudowane ok. 1905r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły, strop nad piwnicą ceglany odcinkowy, dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek jest trzypiętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posadowiony na nieruchomości stanowiącej działki geod. nr 52/1 i 52/2 o łącznej powierzchni 0,0373 ha. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku i oficyny wynosi 880,12 m2. W skład tej nieruchomości wchodzi: 16 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe. Zbytych zostało 5 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy. We własności Gminy pozostaje zatem 11 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe. Udział Gminy w nieruchomości wynosi 62,24 %. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny budynku jako zadawalający, budynek jest nieocieplony i otynkowany, elewacja w dobrym stanie.
Uwarunkowania planistyczne i konserwatorskie
Nieruchomość położona przy ul. Adama Mickiewicza 90 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek należy do zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1596 Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lipca 2011r.
Warunki przetargu
- Uczestnicy przetargu i osoby działające w ich imieniu winni przed przystąpieniem do licytacji przedstawić Komisji Przetargowej:
1) wszyscy: dokument potwierdzający tożsamość tj. dowód osobisty lub paszport;
2) osoby prawne i jednostki organizacyjne nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznała zdolność prawną: aktualny wypis z właściwego rejestru oraz upoważnienie organu uprawnionego do reprezentowania podmiotu;
3) pełnomocnicy - pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu (w formie pisemnej) lub pełnomocnictwo do nabycia nieruchomości (w formie aktu notarialnego);
4) małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego – pisemną zgodę współmałżonka ze wskazaniem ograniczenia co do wysokości ceny lub bez ograniczenia kwotowego.
Nie przedłożenie wymaganych dokumentów wymienionych powyżej skutkować będzie nie dopuszczeniem do uczestnictwa w przetargu. - 1) cena wywoławcza: 90.000,- zł,
2) wadium: 9.000,- zł - Sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal przeszedł przez proces „pierwszego zasiedlenia”, a jego dostawa nastąpi po upływie dwóch lat od niego.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży z chwilą zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w wypadku uchylenia się od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który przetarg wygrał.
- Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia lub rozstrzygnięcia przetargu, zwrócone przelewem - w wysokości nominalnej, na wskazane przez nich na piśmie konto.
- Umowa sprzedaży nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna zostać zawarta najpóźniej w terminie dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.
- Zwycięzca przetargu zobowiązany jest zapłacić ustaloną w przetargu cenę sprzedaży lokalu, pomniejszoną o wpłacone wadium przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Torunia BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń Nr 95 11602202 0000 0000 6171 9127 przed zawarciem aktu notarialnego, w terminie i w sposób umożliwiający potwierdzenie wpływu środków pieniężnych na wyżej wskazane konto.
Osoba do kontaktu w sprawie sprzedaży: Iwona Więckowska, tel. 56 61-18-401, ul. Grudziądzka 126 B, pokój nr 225, II piętro.