Przedmiot przetargów:

działki budowlane z obr. 69: 

1) ul. Osadnicza 22  - pow. 0,1346 ha (dz. nr 106/7)

- cena wywoławcza 550.000,- zł, wadium 55.000,- zł

2) ul. Osadnicza 22 B - pow. 0,1002 ha (dz. nr 106/2)

- cena wywoławcza 450.000,- zł, wadium 45.000,- zł

3) ul. Osadnicza 22C -  pow. 0,1348 ha (dz. nr 106/3)

- cena wywoławcza 550.000,- zł, wadium 55.000,- zł

4) ul. Osadnicza 22D - pow. 0,1831 ha (dz. nr 106/4, 104/1)

cena wywoławcza 650.000,- zł, wadium 65.000,- zł 

wraz z udziałem po 1/4 części w drodze wewnętrznej (dz. nr 106/5 i 104/2 o pow. 0,0986 ha) wliczonym w cenę poszczególnych nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Nieruchomości są niezagospodarowane, zachwaszczone, w części zadrzewione i zakrzaczone. Wyjątek stanowią działki 106/4 i 104/1 tworzące w całości jedną działkę budowlaną. Na ich terenie, u podnóża skarpy, posadowiony jest murowany budynek gospodarczy składający się z części z poddaszem o wym. 4,1x 8,2 m oraz części parterowej o wym. 3,3 x  8,5 m. Obiekt nie jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków. Nabywca nieruchomości musi liczyć się z kosztem jego rozbiórki i usunięcia materiałów porozbiórkowych.        

Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej - ulicy Osadniczej - poprzez drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr 104/2 i nr 106/5, przeznaczone do zbycia w udziałach po ¼ części wraz z działkami pod zabudowę.

Uwarunkowania planistyczne:

Nieruchomości położone są na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Rudak C’ dla obszaru położonego w rejonie ulic: Rudacka, Olęderska, Rypińska i Gliniecka w Toruniu, zatwierdzonym Uchwałą Nr 808/18 Rady Miasta Torunia z dnia 22 lutego 2018 r. w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 111.18-MN1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: „teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej” i przeznaczenie dopuszczalne: „usługi, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna”. Plan miejscowy wskazuje dla części jednostki planistycznej 111.18-MN1 jako strefy ochrony istniejącej skarpy: nakaz zachowania profilu skarpy, nakaz umocnienia zbocza roślinnością zadarniającą, lokalizację zabudowy z uwzględnieniem ochrony stateczności skarpy i maksymalną ochronę istniejącego drzewostanu. Ponadto plan wskazuje dla części jednostki 111.18-MN1 obejmującej rów melioracyjny, zlokalizowany wzdłuż północnej granicy strefy ochrony istniejącej skarpy – nakaz zapewnienia drożności rowu. Ograniczenia w zagospodarowaniu dotyczą południowej części działek 104/1, 106/3 i 106/4.

Termin wpłaty wadiów: do 11 września 202 4r.